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农村宅基地转让通用合同8篇

篇1

甲方（转让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方拥有一块位于的农村宅基地，现决定将其转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，确保转让过程的合法性和有效性，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地的基本信息

该宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，南至，西至，北至。甲方已在该土地上建造了房屋，目前房屋状况为。

二、转让目的和方式

1.甲方将该宅基地转让给乙方，是为了。

2.乙方购买该宅基地的目的是。

3.双方同意通过的方式完成转让，具体流程包括：签订合同、交付转让款项、办理相关手续等。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定该宅基地的转让价格为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让款项。

3.甲方在收到转让款项后，应立即向乙方提供收款证明，并协助乙方办理相关手续。

四、房屋及附属设施的处理

1.甲方在转让宅基地时，将房屋及附属设施一并转让给乙方。

2.乙方在接收房屋及附属设施时，应确保其在正常使用状态下。如有损坏或需要维修的地方，甲方应在转让前告知乙方，并在必要时提供必要的维修服务。

3.甲方应保证在转让前对房屋及附属设施拥有完整的所有权，不存在任何形式的纠纷或争议。如有任何纠纷或争议，甲方应承担全部法律责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保转让过程的合法性和有效性。

（3）甲方应保证在转让前对房屋及附属设施拥有完整的所有权，不存在任何形式的纠纷或争议。如有任何纠纷或争议，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地和房屋及附属设施。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让款项，并确保在接收房屋及附属设施时其在正常使用状态下。

（3）乙方应遵守相关法律法规和当地的规定，合理使用宅基地和房屋及附属设施。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

六、违约责任

1.如果甲方在转让过程中存在欺诈行为或隐瞒重要事实，导致乙方无法取得宅基地和房屋及附属设施的所有权的，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方在接收房屋及附属设施时未能按时支付转让款项或存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

八、合同生效条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同的顺利履行。如有违反合同约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处存档一份。具有同等法律效力。

3.乙方的合法权益受到侵害时，有权依法要求甲方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，男/女，汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]。

乙方（受让方）：[乙方姓名]，男/女，汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、宅基地使用权转让

1.宅基地基本情况：甲方所有的宅基地位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。该宅基地已取得合法使用权，并已办理相关产权证书。

2.转让方式：甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让款项。

3.转让期限：宅基地使用权的转让期限为[具体期限]，自合同签订之日起计算。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定宅基地使用权的转让价为[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并已取得相关产权证书。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的