房地产中介服务合同卖方模板.docVIP

编号:_____________

房地产中介服务协议

甲方（中介企业）:__________________________________________

乙方（卖方）:_______________________

签署日期:_______年______月______日

甲方(中介企业):工商执照证号:

中介立案证号:电话:

地址:

乙方(卖方):身份证号:

电话:住址:

委托代理人姓名:身份证号:

电话:住址:

中介服务内容

1、接收乙方出售意向委托并为乙方寻求适宜购置;经乙方同意发出该物业广告,但广告宣传费由甲方自付;

2、双方约定,甲方选择以下第种方法带用户视察该物业;

A、乙方将该物业门钥套条交予甲方,甲方能够单独带用户视察该物业;甲方应妥善保管该钥匙,不得另行配制。在看楼完成后,甲方负责锁好门窗。

B、甲方约同乙方或代理人一起带用户视察该物业,由乙方或代理人亲自开启和关闭门、窗等。

3、向乙方正确传达购置方真实意图(包含但不限于房价、付款方法等)。

4、按乙方指示向购置方提交全部要约,帮助乙方与购置方签订买卖协议;

5、帮助办理物业交接事宜,对办理产权转移登记手续、应交纳费用等事项提供咨询服务;

6、提供银行抵押贷款、赎楼事项咨询服务;

7、其她:

8、挂牌方法:【1】独家挂牌??【2】多家挂牌

物业情况

详见出售物业资料。

物业价款、其她价款

售价在元或以上。??

中介服务期限??

从年月日起至年月日。

中介服务费

中介服务费标准:

乙方应向甲方支付中介服务费,具体数额待签署《房地产买卖协议》后确定,但甲方向买卖双方共收取数额不得超出交易价格3%。

乙方应支付其她费用:(须注明具体交纳金额或计算方法)

乙方义务

1、乙方应该向甲方如实汇报该物业全部真实情况,不得有意隐瞒该物业相关关键事项或提供虚假情况,不然视为违约。

2、乙方确保该物业产权纠纷并可正当出售,同时应向甲方提供身份证实资料及产权相关资料。

3、若该物业除乙方还有其她产权共有些人或权利人,乙方应取得其她共有些人或权利人书面同意。

4、乙方应配合甲方对该物业相关情况进行核查,并对甲方中介服务提供必需帮助与配合。

5、甲方依据老实信用标准为乙方物业提供中介服务,乙方应向甲方支付中介服务费或协办服务费。

6、其它:

定金

购房定金

甲方如于前取得买方同意以约定条件购置该物业书面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向买方收取购房定金元。甲方应在天内将购房定金转交乙方。若乙方收到定金后不以约定条件卖房,应负担双倍赔偿定金给买方责任。

买方同意以约定条件购置该物业时,甲方应立刻通知乙方,并帮助乙方与买方签署《房地产买卖协议》。

协议解除和变更

乙方取消委托或变更出售条件,应立刻书面