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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理费收取合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业住所

1.3物业服务企业法定代表人

1.4业主/业主委员会名称

1.5业主/业主委员会住所

1.6业主/业主委员会法定代表人

2.物业服务内容

2.1物业服务项目

2.2物业服务标准

2.3物业服务时间

2.4物业服务范围

3.物业管理费收取标准

3.1物业管理费计费方式

3.2物业管理费计费基数

3.3物业管理费收费标准

3.4物业管理费调整机制

4.物业管理费缴纳方式

4.1缴费期限

4.2缴费方式

4.3缴费地点

4.4缴费手续

5.物业管理费使用与管理

5.1物业管理费使用范围

5.2物业管理费使用程序

5.3物业管理费使用监督

5.4物业管理费年度预算

6.物业服务费用结算

6.1结算周期

6.2结算方式

6.3结算程序

6.4结算争议处理

7.物业服务合同履行

7.1合同履行期限

7.2合同履行条件

7.3合同履行责任

7.4合同履行变更

8.物业服务合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：物业管理费收费标准明细表

13.2附件二：物业管理服务内容明细表

13.3附件三：物业管理费缴纳方式说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司

1.2物业服务企业住所：市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4业主/业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主/业主委员会住所：市区路号栋

1.6业主/业主委员会法定代表人：

2.物业服务内容

2.1物业服务项目：包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、保安、维修、消防、车辆管理等服务。

2.2物业服务标准：按照国家、行业及地方相关标准执行，具体服务标准详见附件二。

2.3物业服务时间：每日24小时不间断服务。

2.4物业服务范围：小区内所有公共区域及业主共用设施设备。

3.物业管理费收取标准

3.1物业管理费计费方式：按照建筑面积计算，按年收取。

3.2物业管理费计费基数：以房屋建筑面积为计费基数。

3.3物业管理费收费标准：收费标准为每平方米人民币2元/月。

3.4物业管理费调整机制：每年根据物价水平和实际服务成本，经双方协商一致后进行调整。

4.物业管理费缴纳方式

4.1缴费期限：业主应在每年1月31日前缴纳当年物业管理费。

4.2缴费方式：业主可选择银行转账、现金或物业服务中心代收等方式缴纳物业管理费。

4.3缴费地点：物业管理有限公司物业服务中心或指定银行。

4.4缴费手续：业主需凭身份证、房屋产权证明等相关证件办理缴费手续。

5.物业管理费使用与管理

5.1物业管理费使用范围：包括但不限于小区内公共区域的日常维护、绿化养护、设备维修、人员工资、办公费用等。

5.2物业管理费使用程序：物业服务企业应根据年度预算和实际情况，编制物业管理费使用计划，经业主委员会审核后执行。

5.3物业管理费使用监督：物业管理费使用情况每季度向业主委员会和业主公布一次。

5.4物业管理费年度预算：物业服务企业应在每年第一季度末前提交下一年度物业管理费预算。

6.物业服务费用结算

6.1结算周期：每季度结算一次。

6.2结算方式：物业服务企业应向业主委员会提交费用结算报告，经审核无误后进行结算。

6.3结算程序：物业服务企业应在每个结算周期结束后10日内提交结算报告。

6.4结算争议处理：如发生结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

7.物业服务合同履行

7.1合同履行期限：自双方签订本合同之日起至2026年12月31日止。

7.2合同履行条件：物业服务企业应按照合同约定提供物业服务，业主应按照合同约定支付物业管理费。

7.3合同履行责任：物业服务企业应确保物业服务质量，业主应按时足额支付物业管理费。

7.4合同