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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准房屋出租合同通用范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿责任

7.3赔偿方式

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.房屋租赁期间变更

9.1房屋用途变更

9.2租金调整

9.3合同解除

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2房客违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同期限：本合同租赁期限自2025年1月2日起至2028年1月1日止。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号。

2.2房屋面积：100平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等齐全。

3.租赁双方信息

3.1房东信息：姓名：，身份证号码：，联系电话：1385678。

3.2房客信息：姓名：，身份证号码：，联系电话：1395678。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至房东指定账户。

4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月的5日至10日。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且房客已结清所有费用。

5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金。

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由房客负责，重大维修由房东负责。

6.3房屋装修限制：未经房东同意，房客不得对房屋进行任何装修或改动。

7.房屋损坏赔偿

7.1损坏认定：房屋损坏由双方共同认定，如无法达成一致，可委托第三方鉴定。

7.2赔偿责任：因房客使用不当造成的房屋损坏，由房客负责赔偿。

7.3赔偿方式：赔偿金额以实际维修费用为准，房客应在收到赔偿通知后15日内支付赔偿金。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付时间：房东应在合同生效之日起5日内将房屋交付给房客。

8.2房屋验收标准：房屋及附属设施应保持良好状态，无损坏，符合合同约定的使用条件。

8.3验收程序：房客在收到房屋后应在3日内进行验收，并填写验收报告，如有异议应在验收报告中注明。

9.房屋租赁期间变更

9.1房屋用途变更：如需变更房屋用途，房客应提前一个月书面通知房东，并征得房东同意。

9.2租金调整：如因房屋设施维修、房屋价值变动等原因需调整租金，双方应协商一致，并在合同中注明。

9.3合同解除：如因房屋不可抗力导致无法继续租赁，双方可协商解除合同。

10.合同解除与终止

10.1.1房客未按约定支付租金超过两次；

10.1.2房客违反房屋使用规定，造成严重后果；

10.1.3房屋损坏严重，无法居住；

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件：合同期限届满，双方无续租意向，合同自然终止。

10.3合同解除或终止的程序：合同解除或终止，双方应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。

11.违约责任

11.1房东违约责任：若房东未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿房客损失。

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