2024房产抵押贷款详细条款合同3篇带眉脚.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024房产抵押贷款详细条款合同

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2贷款费用

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

5.还款责任

5.1借款人还款责任

5.2担保人还款责任

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6.违约责任

6.1借款人违约情况

6.2担保人违约情况

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.法律适用

9.1法律适用

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

12.合同的附件

12.1附件描述

13.签字盖章页

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13.1借款人签字

13.2担保人签字

13.3贷款人签字

14.合同的日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.2贷款用途：借款人保证贷款仅用于【】，并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。

2.贷款期限

2.2还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划，按期足额偿还贷款本金和利息。

3.利率与费用

3.2贷款费用：借款人应按贷款人规定的费率支付贷款手续费、评估费、保险费等贷款费用。

4.抵押物

4.2抵押物价值评估：抵押物的价值由双方认可的具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

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5.还款责任

5.1借款人还款责任：借款人应按合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。

5.2担保人还款责任：担保人对借款人的债务承担连带责任，当借款人未能按时足额偿还贷款本金和利息时，担保人应承担还款责任。

6.违约责任

6.1借款人违约情况：借款人未按合同约定的还款方式和还款计划偿还贷款本金和利息的，应支付迟延还款的违约金，违约金的标准为迟延还款金额的【】%。

6.2担保人违约情况：担保人未履行还款责任的，应承担借款人未偿还贷款本金和利息的全部责任，并支付相应的违约金。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除：在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除的条件和程序按双方协商确定。

8.争议解决方式

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争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.法律适用

9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自借款人、担保人和贷款人签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同在借款人按约定还清全部贷款本金和利息后终止。

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项：【】

12.合同的附件

12.1附件描述：【】

13.签字盖章页

13.1借款人签字：

13.2担保人签字：

13.3贷款人签字：

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14.合同的日期

14.1合同签署日期：【】年【】月【】日

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1第三方：本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司等。

2.第三方介入的附加说明条款

2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的服务或介入时，包括但不限于中介方协助交易、评估机构评估抵押物价值、保险公司提供保险服务等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任和义务。

2.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、及时、准确的服务。第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。

2.3第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的服务协议，不得损害第三方的合法权益。

3.第三方介入的额外条款及说明

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3.1第三方选择：甲