按揭贷款房屋离婚协议书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

按揭贷款房屋离婚协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2按揭贷款人信息

1.3离婚协议书签订双方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.按揭贷款基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.离婚协议书内容

4.1离婚原因

4.2离婚双方财产分割

4.3离婚子女抚养

4.4离婚双方债权债务处理

5.房屋按揭贷款处理

5.1房屋所有权变更

5.2贷款变更

5.3贷款还款责任

6.离婚协议书生效条件

6.1协议书签订日期

6.2协议书生效日期

6.3协议书生效条件

7.违约责任

7.1离婚协议书违约责任

7.2按揭贷款违约责任

7.3其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效方式

11.合同附件

11.1房屋权属证明

11.2按揭贷款合同

11.3离婚协议书

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2房屋所有权人身份证号码：05678

1.2按揭贷款人信息

1.2.1按揭贷款人姓名：

1.2.2按揭贷款人身份证号码：05679

1.3离婚协议书签订双方信息

1.3.1离婚协议书签订双方姓名：、

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋权属证明：房屋所有权证号：

3.按揭贷款基本情况

3.1贷款金额：人民币100万元

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：年利率4.5%

3.4还款方式：等额本息还款法

4.离婚协议书内容

4.1离婚原因：夫妻感情破裂

4.2离婚双方财产分割

4.2.1房屋归所有

4.2.2放弃对房屋的所有权

4.3离婚子女抚养

4.3.1子女随生活

4.3.2每月支付子女抚养费人民币2000元

4.4离婚双方债权债务处理

4.4.1欠人民币10万元，应在离婚后3个月内一次性偿还

4.4.2双方无其他债权债务

5.房屋按揭贷款处理

5.1房屋所有权变更

5.1.1需向贷款银行申请变更房屋所有权人

5.1.2贷款银行应在收到申请后15个工作日内完成变更手续

5.2贷款变更

5.2.1继续承担原贷款合同约定的还款责任

5.2.2如有贷款变更需求，应提前向贷款银行提出申请

5.3贷款还款责任

5.3.1应按原贷款合同约定的还款方式、期限和利率进行还款

5.3.2如未能按时还款，应承担相应的违约责任

6.离婚协议书生效条件

6.1协议书签订日期：2025年1月1日

6.2协议书生效日期：自双方签字之日起生效

6.3协议书生效条件：双方签字盖章后，协议书即生效

7.违约责任

7.1离婚协议书违约责任

7.1.1如一方违反离婚协议书约定，另一方有权要求违约方承担违约责任

7.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2按揭贷款违约责任

7.2.1如违反按揭贷款合同约定，应承担相应的违约责任

7.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、承担贷款银行采取的催收措施等

7.3其他违约责任

7.3.1如合同中未明确规定违约责任，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁

8.2.2仲裁地点：省市

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，任何一方应在30日内书面通知对方

8.3.2双方应在收到通知之日起30日内进行协商

8.3.3如协商不成，任