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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年餐饮业租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期和时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期和时间

5.使用及经营管理

5.1承租方使用范围

5.2出租方提供的设施和服务

5.3承租方的经营限制

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修通知流程

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2保险凭证提交

7.3保险费用支付

8.变更与转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让条件

9.违约及争议解决

9.1违约行为

9.2争议解决方式

9.3违约责任赔偿

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的通知期限

10.3提前终止合同的赔偿责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的完整性和非冲突性

12.2通知流程

12.3合同修改和补充

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业相关文件

13.3租赁合同附件A（如有）

13.4租赁合同附件B（如有）

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本合同所述租赁物业位于【省/市/区】【街道名称】编号为【物业编号】的建筑物内，该建筑物坐落的地理位置具体为东经【东经度数】、北纬【北纬度数】。

1.2物业面积

物业的建筑面积为【平方米】，该面积已包含所有出租方提供的公共区域和配套设施所占用的面积。

1.3物业现状

物业目前处于【装修/毛坯】状态，设施设备齐全，可立即投入使用。物业内部结构为【简要描述物业内部结构，如：单层/多层，开放式厨房/封闭式厨房等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【年/月/日】起，至【年/月/日】止。

2.2租赁结束日期

如无双方另有约定，本合同租赁期满后，承租方应将物业交还出租方。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同租赁期满前【提前通知期限】书面通知对方。续约条款应包括但不限于租赁期限、租金、押金等事项，并由双方签署新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付频率

租金支付频率为每月一次。

3.3租金支付日期和时间

承租方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认物业无损坏或其他违约情况后【退还时间】内退还押金。

4.3押金退还日期和时间

押金退还日期和时间由双方协商确定，并在合同中予以明确。

5.使用及经营管理

5.1承租方使用范围

承租方仅限于在租赁物业内进行【经营范围】的经营活动。

5.2出租方提供的设施和服务

出租方应提供包括但不限于【列举出租方应提供的设施和服务】等。

5.3承租方的经营限制

承租方不得在租赁物业内进行【列举禁止的经营活动】等违反法律法规及社会公序良俗的活动。

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方应对租赁物业的建筑结构、设施设备等进行定期检查和维修，确保其正常使用。

6.2承租方的维修责任

承租方应对租赁物业内部进行日常维护和保养，确保其正常使用。

6.3维修通知流程

当租赁物业出现故障时，承租方应立即通知出租方，并由出租方在【规定时间】内进行修复。

8.