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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选担保房屋合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房屋信息

1.3担保事项

2.合同标的

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋收益权

3.担保范围

3.1担保本金

3.2担保利息

3.3担保违约金

4.担保期限

4.1担保起始时间

4.2担保终止时间

5.担保方式

5.1房屋抵押

5.2房屋质押

5.3其他担保方式

6.担保登记

6.1登记机构

6.2登记程序

6.3登记费用

7.担保权利义务

7.1担保人权利

7.2担保人义务

7.3被担保人权利

7.4被担保人义务

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.2被担保人违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2担保责任

13.3争议解决

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同当事人包括甲方（担保人）和乙方（被担保人）。

1.1.2甲方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，乙方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

1.1.3双方应就本合同约定的担保事项达成一致意见。

1.2房屋信息

1.2.1房屋位于______市______区______路______号，房屋所有权证号为______。

1.2.2房屋面积为______平方米，建筑年代为______年，房屋用途为______。

1.3担保事项

1.3.1甲方同意以其名下的房屋为乙方在______银行办理的贷款提供担保。

1.3.2担保金额为人民币______元，用于偿还乙方在______银行贷款的本金、利息及违约金。

2.合同标的

2.1房屋所有权

2.1.1甲方承诺在合同有效期内，房屋所有权归甲方所有，未经乙方同意，甲方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。

2.2房屋使用权

2.2.1在本合同有效期内，乙方有权使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

2.3房屋收益权

2.3.1在本合同有效期内，甲方应保证房屋的收益归乙方所有。

3.担保范围

3.1担保本金

3.1.1甲方对本合同约定的贷款本金承担连带清偿责任。

3.2担保利息

3.2.1甲方对本合同约定的贷款利息承担连带清偿责任。

3.3担保违约金

3.3.1甲方对本合同约定的贷款违约金承担连带清偿责任。

4.担保期限

4.1担保起始时间

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，担保期限为______年。

4.2担保终止时间

4.2.1担保期限届满或本合同约定的担保义务履行完毕，担保终止。

5.担保方式

5.1房屋抵押

5.1.1甲方同意将房屋抵押给乙方，作为本合同担保的标的物。

5.2房屋质押

5.2.1甲方同意将房屋质押给乙方，作为本合同担保的标的物。

5.3其他担保方式

5.3.1双方可协商约定其他担保方式，但应符合法律法规的规定。

6.担保登记

6.1登记机构

6.1.1本合同担保登记机构为______市______区不动产登记中心。

6.2登记程序

6.2.1双方应按照登记机构的要求，办理房屋抵押或质押登记手续。

6.3登记费用

6.3.1房屋抵押或质押登记费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1担保人违约责任

8.1.1甲方未按照本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付______元的违约金。

8.1.2甲方在担保期间擅自处分房屋，导致乙方权利受损的，应承担相应的法律责任。

8.2被担保人违约责任

8.2.1乙方未按照贷款合同约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还，并承担相应的违约责任。

8.2.2乙方在贷款期间违反贷款合同约定的，甲方有权解除担保合同，并要求乙方承担违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期，担保义务履行完毕；

9.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；

9.1.3法律法规规定