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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房贷房屋买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋所有权及使用权
3.1房屋所有权转移
3.2房屋使用权转移
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋过户手续及税费
6.1过户手续办理
6.2税费承担
7.房屋抵押及贷款
7.1抵押登记
7.2贷款额度
7.3贷款利率
7.4贷款期限
8.房屋质量及维修责任
8.1房屋质量保证
8.2维修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：________________
1.1.2出卖方住所：________________
1.1.3出卖方法定代表人：________________
1.1.4出卖方联系电话：________________
1.1.5出卖方身份证号码：________________
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：________________
1.2.2买受方住所：________________
1.2.3买受方法定代表人：________________
1.2.4买受方联系电话：________________
1.2.5买受方身份证号码：________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：________________
2.2房屋面积：________________平方米
2.3房屋结构：________________
2.4房屋用途：________________
3.房屋所有权及使用权
3.1房屋所有权转移
3.1.1出卖方保证房屋所有权清晰无争议，愿意将房屋所有权转移给买受方。
3.1.2双方同意在合同签订后，由出卖方协助买受方办理房屋所有权转移手续。
3.2房屋使用权转移
3.2.1出卖方同意将房屋使用权转移给买受方。
3.2.2双方同意在合同签订后，由出卖方协助买受方办理房屋使用权转移手续。
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格：人民币________________元整。
4.2付款方式：
4.2.1买受方应于合同签订之日起__日内支付房屋总价款的__%作为定金。
4.2.2买受方应于房屋交付之日起__日内支付房屋总价款的__%。
4.2.3买受方应于贷款审批通过之日起__日内支付贷款首付款。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：________________
5.2房屋验收标准：
a)房屋主体结构安全；
b)房屋装修、设施设备齐全；
c)房屋内无水、电、燃气等基础设施欠费；
5.2.2买受方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期限内通知出卖方，出卖方应在__日内进行修复。
6.房屋过户手续及税费
6.1过户手续办理
6.1.1出卖方负责办理房屋过户手续，并将过户费用承担。
6.1.2买受方应在出卖方办理过户手续后__日内支付房屋过户税费。
6.2税费承担
6.2.1房屋过户税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。
6.2.2双方同意，房屋过户税费由出卖方承担__%，买受方承担__%。
7.房屋抵押及贷款
7.1抵押登记
7.1.1出卖方同意将房屋抵押给买受方，用于办理房屋贷款。
7.1.2买受方应在贷款审批通过后__日内办理房屋抵押登记手续。
7.2贷款额度：人民币________________元整。
7.3贷款利率：________________
7.4贷款期限：________________年
8.房屋质量及维修责任
8.1房屋质量保证
8.1.1出卖方保证所售
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