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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工程质量保修书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1工程质量

1.2保修期限

1.3保修范围

2.保修责任

2.1保修义务

2.2保修责任期限

2.3保修责任范围

3.保修服务

3.1保修服务内容

3.2保修服务方式

3.3保修服务期限

4.保修费用的承担

4.1保修费用计算

4.2保修费用支付方式

4.3保修费用支付期限

5.保修责任的解除

5.1保修责任解除条件

5.2保修责任解除程序

5.3保修责任解除后果

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.通知与送达

7.1通知方式

7.2送达地址

7.3送达方式

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

10.3违约责任追究

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力通知

11.3不可抗力影响

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充条款

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1争议解决条款的适用

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1工程质量

本合同所指工程质量，是指工程在交付使用时，其结构安全、使用功能、外观质量、设备性能等符合国家有关工程建设强制性标准、设计文件及合同约定的要求。

1.2保修期限

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

（5）其他项目的保修期限由双方在合同中约定。

1.3保修范围

（1）工程主体结构的安全性问题；

（2）工程使用功能不符合设计要求；

（3）工程外观质量不符合设计要求；

（4）工程设备性能不符合设计要求；

（5）合同约定的其他保修事项。

2.保修责任

2.1保修义务

保修人（施工单位）应当按照合同约定，对工程质量进行保修，确保工程在合理使用年限内满足使用要求。

2.2保修责任期限

保修责任期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限按照1.2条的规定执行。

2.3保修责任范围

保修责任范围按照1.3条的规定执行。

3.保修服务

3.1保修服务内容

（1）对工程质量问题进行维修、更换；

（2）对工程使用功能进行恢复；

（3）对工程外观质量进行修复；

（4）对工程设备性能进行调试；

（5）合同约定的其他保修服务。

3.2保修服务方式

（1）现场维修；

（2）远程指导；

（3）提供备品备件；

（4）合同约定的其他服务方式。

3.3保修服务期限

保修服务期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限按照1.2条的规定执行。

4.保修费用的承担

4.1保修费用计算

保修费用按照实际维修、更换、调试等产生的合理费用计算。

4.2保修费用支付方式

（1）保修人垫付；

（2）保修人向保修基金申请；

（3）保修人向保险公司索赔；

（4）合同约定的其他支付方式。

4.3保修费用支付期限

保修费用支付期限自保修服务完成之日起计算，具体期限由双方在合同中约定。

5.保修责任的解除

5.1保修责任解除条件

（1）保修期限届满；

（2）保修人履行了保修义务，工程已达到合同约定的使用要求；

（3）因不可抗力导致工程无法继续使用；

（4）合同约定的其他解除条件。

5.2保修责任解除程序

保修责任解除程序如下：

（1）保修人提出解除保修责任的申请；

（2）双方协商一致，签订解除保修责任的协议；

（3）办理相关手续。

5.3保修责任解除后果

保修责任解除后，保修人不再承担保修责任，但已发生的保修费用由双方按约定承担。

6.通知与送达

6.1通知方式

（1）书面通知；

（2）口头通知；

（3）电子通知；

（4）合同约定的其他通知方式。

6.2送达地址

送达地址为双方在合同中约定的地址。

6.3送达方式

（1）直接送达；

（2）邮寄送达；

（3）公告送达；

（4）合同约定的其他送达方式。

8.保密条款

8.1保密内容