房产财产抵押担保合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

房产财产抵押担保合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵债人信息

1.3抵押物信息

2.抵押物描述

2.1抵押物类型

2.2抵押物位置

2.3抵押物权属

2.4抵押物现状

3.抵押物评估

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估价值

4.抵押债权信息

4.1债权人信息

4.2债权金额

4.3债权期限

4.4债权用途

5.抵押担保方式

5.1抵押物范围

5.2抵押权实现方式

5.3抵押权优先级

6.抵押登记与公示

6.1抵押登记机构

6.2抵押登记时间

6.3抵押登记费用

6.4抵押登记公示

7.抵押担保期限

7.1抵押担保起始时间

7.2抵押担保终止时间

7.3抵押担保期限变更

8.抵押物处置

8.1处置方式

8.2处置程序

8.3处置费用

8.4处置收益分配

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵债人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

12.4合同变更与解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：___________

抵押人地址：___________

抵押人法定代表人：___________

抵押人联系电话：___________

1.2抵债人信息

抵债人名称：___________

抵债人地址：___________

抵债人法定代表人：___________

抵债人联系电话：___________

1.3抵押物信息

抵押物名称：___________

抵押物地址：___________

抵押物类型：___________

抵押物权属：___________

抵押物现状：___________

2.抵押物描述

2.1抵押物类型：___________

2.2抵押物位置：___________

2.3抵押物权属：___________

2.4抵押物现状：___________

3.抵押物评估

3.1评估机构：___________

3.2评估时间：___________

3.3评估价值：___________

4.抵押债权信息

4.1债权人信息：___________

4.2债权金额：___________

4.3债权期限：___________

4.4债权用途：___________

5.抵押担保方式

5.1抵押物范围：___________

5.2抵押权实现方式：___________

5.3抵押权优先级：___________

6.抵押登记与公示

6.1抵押登记机构：___________

6.2抵押登记时间：___________

6.3抵押登记费用：___________

6.4抵押登记公示：___________

8.抵押物处置

8.1处置方式：在抵押权实现时，抵押物可以通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式处置。

8.2.1抵押权人发出处置抵押物的通知；

8.2.2在规定期限内，抵押权人可以自行或委托他人进行处置；

8.2.3抵押物处置应公开、公平、公正，确保抵押物价值最大化；

8.2.4处置所得款项优先用于清偿债权，剩余部分退还抵押人；

8.3处置费用：处置抵押物所发生的费用，包括但不限于公告费、拍卖费、评估费、过户费等，由抵押人承担；

8.4处置收益分配：处置抵押物所得收益，在扣除处置费用和清偿债权后，剩余部分按合同约定比例分配给抵押权人和抵押人。

9.违约责任

9.1抵押人违约责任：

9.1.1抵押人未按约定履行抵押物保管义务的，应承担相应的违约责任；

9.1.2抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物的，抵押权人有权请求返还或赔偿损失；

9.2抵债人违约责任：

9.2.1抵债人未按约定履行债务的，抵押权人有权要求实现抵押权；

9.2.2抵债人故意造成抵押物价值减少的，应承担相应的违约责任；

9.3第三方违约责任：