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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新卖房合同书书协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收争议解决

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户争议解决

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费争议解决

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2质量保修期限

7.3质量保修责任

7.4质量争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约争议解决

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：房屋交接清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：省市区街道号

1.3.2房屋所有权证号：

1.3.3房屋建筑面积：平方米

1.3.4房屋用途：住宅

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在小区名称：小区

2.1.2所在楼栋：栋

2.1.3所在楼层：层

2.1.4房屋朝向：朝向

2.2房屋结构

2.2.1结构类型：结构

2.2.2建筑年代：年

2.2.3建筑面积：平方米

2.3房屋面积

2.3.1实际使用面积：平方米

2.3.2公摊面积：平方米

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：居住

2.4.2是否有营业执照：否

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：人民币万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日起X日内支付

3.2.2尾款：人民币万元整，于房屋交付前X日内支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起X日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前X日内

3.4付款方式变更

3.4.1未经双方同意，任何一方不得变更付款方式

3.4.2如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买受人支付首付款后X日内

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋应符合国家相关建筑标准

4.2.2房屋应无漏水、裂缝、倾斜等质量问题

4.3验收程序

4.3.1买受人应在房屋交付前X日内通知出卖人进行验收

4.3.2双方应共同对房屋进行验收，并填写验收报告

4.4验收争议解决

4.4.1如对房屋验收结果有异议，双方应协商解决

4.4.2协商不成，可申请房地产管理部门进行鉴定

5.房屋产权过户

5.1过户时间：买受人支付尾款后X日内

5.2过户费用

5.2.1买受人承担过户过程中产生的所有费用

5.2.2出卖人配合买受人办理过户手续

5.3过户手续

5.3.1双方应共同办理房屋产权过户手续

5.3.2出卖人应提供相关证明文件

5.4过户争议解决

5.4.1如对过户手续有异议，双方应协商解决

5.4.2协商不成，可申请房地产管理部门进行调解

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3个人所得税

6.2税费承担方式

6.2.1买受人承担所有税费

6.2.2出卖人应提供相关证明文件

6.3税费争议解决

6.3.1如对税费承担有异议，双方应协商解决

6.3.2协商不成，可申请税务