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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房租房合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋地址

1.2房屋性质及用途

1.3房屋面积及结构

1.4房屋设施设备清单

2.租赁双方信息

2.1房屋出租方信息

2.2房屋承租方信息

2.3出租方与承租方身份证件复印件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整及押金条款

4.租赁房屋的交付与使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

4.4房屋使用责任

5.租赁房屋的维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3紧急维修处理

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用及缴纳

6.3保险事故处理

7.租赁房屋的变更及转租

7.1房屋变更手续

7.2房屋转租条件

7.3房屋转租手续

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知

8.3合同解除后果

9.违约责任及纠纷处理

9.1违约情形及责任

9.2纠纷处理方式

9.3纠纷处理机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用

10.3争议解决方式

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同附件

12.1房屋租赁登记证明

12.2附件一：房屋设施设备清单

12.3附件二：租赁房屋交接单

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁房屋地址：位于市区街道号，房屋编号为。

1.2房屋性质及用途：房屋为住宅性质，用途为居住。

1.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，结构为。

1.4房屋设施设备清单：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、衣柜、床、沙发、餐桌椅等。

2.租赁双方信息

2.1房屋出租方信息：出租方为，身份证号码为。

2.2房屋承租方信息：承租方为，身份证号码为。

2.3出租方与承租方身份证件复印件：双方身份证件复印件各一份，作为合同附件。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额及支付方式：租金每月元，每月支付一次，支付日期为每月的日。

3.3租金调整及押金条款：租金在租赁期间内保持不变，押金为元，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，押金全额退还。

4.租赁房屋的交付与使用

4.1房屋交付时间：出租方应在2025年1月1日前将房屋交付给承租方。

4.2房屋交付条件：房屋交付时应保持完好，无损坏，设施设备齐全。

4.3房屋使用范围：承租方仅限在房屋内居住，不得改变房屋结构或用途。

4.4房屋使用责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施设备，不得擅自拆除或改动。

5.租赁房屋的维修责任

5.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

5.2承租方维修责任：房屋内部设施设备的维修由承租方负责。

5.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决。

6.房屋保险

6.1保险责任：房屋租赁期间，双方应自行投保相关保险，以保障自身权益。

6.2保险费用及缴纳：保险费用由双方自行承担，缴纳时间及方式由双方协商确定。

6.3保险事故处理：保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔。

7.租赁房屋的变更及转租

7.1房屋变更手续：如需变更房屋用途或结构，承租方应提前一个月书面通知出租方，并办理相关手续。

7.2房屋转租条件：承租方需征得出租方同意后方可转租，转租期限不得超过原租赁期限。

7.3房屋转租手续：转租双方应签订转租协议，并办理相关手续。

8.房屋租赁合同解除

8.1.1出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题；

8.1.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行