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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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民房买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与结构

2.4房屋权属状况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.交房条件与期限

4.1交房条件

4.2交房期限

4.3逾期交房责任

5.过户手续与费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户责任

6.房屋瑕疵与责任

6.1房屋瑕疵定义

6.2房屋瑕疵处理

6.3责任划分

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解除合同程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同解释

9.3合同修改

10.合同附件

10.1房屋所有权证书复印件

10.2房屋测绘报告

10.3付款凭证

11.合同签订与生效日期

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同份数

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同附件清单

14.1房屋所有权证书复印件

14.2房屋测绘报告

14.3付款凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；

乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；

1.2合同签订时间与地点

本合同于2025年X月X日，在市区路号签订；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

甲方承诺所出售房屋具有合法的所有权，并提供有效的房屋所有权证书；

2.2房屋位置与面积

房屋位于市区路号，房屋建筑面积为平方米；

2.3房屋用途与结构

房屋用途为，结构为；

2.4房屋权属状况

房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整；

3.2付款方式

（1）签订合同时支付人民币万元整；

（2）办理过户手续前支付人民币万元整；

（3）房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项；

3.3付款时间节点

（1）签订合同时，乙方应支付人民币万元整；

（2）甲方应于2025年X月X日前协助乙方办理房屋过户手续；

（3）乙方应于房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项；

3.4逾期付款责任

若乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

4.交房条件与期限

4.1交房条件

甲方应确保房屋在过户手续办理完毕后，交付乙方使用；

4.2交房期限

甲方应于2025年X月X日前将房屋交付乙方；

4.3逾期交房责任

若甲方逾期交房，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

5.过户手续与费用

5.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用；

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以当地政策为准；

5.3过户责任

甲方应确保房屋过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

6.房屋瑕疵与责任

6.1房屋瑕疵定义

房屋瑕疵指房屋在交付使用前存在的质量问题，包括但不限于漏水、墙体裂缝、地面不平整等；

6.2房屋瑕疵处理

甲方应在收到乙方通知后X日内对房屋瑕疵进行修复，修复期间乙方有权要求暂缓支付剩余款项；

6.3责任划分

因房屋瑕疵导致的损失，由甲方承担全部责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3争议解决期限

双方应在争议发生后X日内提出解决争议的请求。

9.其他约定事项

9.1合同附件

本合同附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、房屋测绘报告、付款凭证等；

9.2合同解释

本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准；

9.3合同修改

对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

10.合同附件

10.1房屋所有权证书