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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

恒大地产商业物业租赁合同书6页(2025版)

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2双方当事人信息

1.3物业概况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7物业费用及缴纳方式

1.8物业使用

1.9物业维护及保养

1.10乙方装修及改造

1.11乙方设施设备使用

1.12合同解除及违约责任

1.13争议解决

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1.1合同名称：恒大地产商业物业租赁合同书

1.1.2合同编号：

1.1.3签署日期：

1.1.4签署地点：

1.1.5合同生效日期：

1.1.6合同终止日期：

第二条双方当事人信息

2.1出租方（甲方）：恒大地产集团有限公司

2.1.1全称：

2.1.2简称：

2.1.3法定代表人：

2.1.4注册地址：

2.1.5联系方式：

2.2承租方（乙方）：[承租方全称]

2.2.1全称：

2.2.2简称：

2.2.3法定代表人：

2.2.4注册地址：

2.2.5联系方式：

第三条物业概况

3.1物业名称：[物业名称]

3.2物业地址：[物业地址]

3.3物业面积：[物业面积]

3.4物业用途：商业

3.5物业结构：[物业结构]

3.6物业配套设施：[配套设施清单]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限为[租赁年数]年。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：[租金总额]

5.2租金支付方式：按月支付

5.3首次支付日期：

5.4每月支付日期：

5.5逾期支付违约金：[逾期支付违约金比例]

第六条租金调整

6.1租金调整条件：[调整条件]

6.2租金调整频率：[调整频率]

6.3租金调整通知：[调整通知方式]

第七条物业费用及缴纳方式

7.1物业费用包括：物业管理费、公共设施维护费、水电费等

7.2物业费用缴纳方式：[缴纳方式]

7.3物业费用缴纳期限：[缴纳期限]

7.4逾期缴纳物业费用违约金：[逾期违约金比例]

第八条物业使用

8.1乙方使用物业用途必须符合合同约定，不得擅自改变物业用途。

8.2乙方在物业内经营业务时，需遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

8.3乙方不得在物业内从事违法活动，不得存放危险品。

8.4乙方在使用过程中，应保持物业的整洁和美观，不得擅自涂改、损坏或移动物业内的公共设施。

第九条物业维护及保养

9.1甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

9.2乙方应爱护物业设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3乙方不得擅自改动物业的结构和布局，如需改动，需经甲方同意。

9.4甲方定期对物业进行检查，乙方应予以配合。

第十条乙方装修及改造

10.1乙方如需对物业进行装修或改造，需事先向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。

10.2装修或改造方案应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

10.3装修或改造完成后，乙方应将物业恢复至原状，如需拆除，应征得甲方同意。

10.4装修或改造产生的费用由乙方承担。

第十一条乙方设施设备使用

11.1乙方在使用物业设施设备时，应遵守操作规程，确保安全。

11.2乙方不得擅自拆卸、改动或挪用物业设施设备。

11.3如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

11.4甲方对物业设施设备定期进行检查，乙方应予以配合。

第十二条合同解除及违约责任

12.1合同解除条件：[合同解除条件]

12.2违约责任：[违约责任]

12.3解除合同程序：[解除合同程序]

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括：

14.1.1物业租赁清单

14.1.2物业使用规则

14.1.3物业装修及改造申请表

14.1.4其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位、保险机构等。

第二条第三方介入的目的和范围

2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。

2.2.1物业的评估、鉴