简易租房合同书范本.wps(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易租房合同书范本.wps(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的使用与维护

2.1使用范围

2.2维护责任

2.3装修与改造

3.租赁房屋的转租与转借

3.1转租条件

3.2转借条件

3.3转租/转借手续

4.租赁房屋的维修与修缮

4.1维修责任

4.2维修费用

4.3维修期限

5.租赁房屋的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险期限

6.租赁房屋的租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.租赁房屋的租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

11.3附件三：房屋租赁保证金收据

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落：______市______区______路______号______单元______室

房屋结构：______层

房屋面积：______平方米

房屋户型：______室______厅______卫

房屋用途：______住宅

房屋权属：______自用

1.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日

1.3租金及支付方式

租金金额：每月人民币______元整

支付方式：每月______日前支付，以银行转账或现金形式支付

1.4房屋租赁保证金

保证金金额：人民币______元整

支付方式：租赁合同签订当日支付，以银行转账或现金形式支付

2.租赁房屋的使用与维护

2.1使用范围

承租人仅限于自用，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

2.2维护责任

房屋及附属设施的正常使用和维护由承租人负责

2.3装修与改造

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造

3.租赁房屋的转租与转借

3.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租或转借房屋

3.2转借条件

同3.1

3.3转租/转借手续

承租人如需转租或转借，应提前______日向出租人提出书面申请，经出租人书面同意后方可进行

4.租赁房屋的维修与修缮

4.1维修责任

（1）因房屋本身质量问题造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

4.2维修费用

维修费用由责任人承担，如系出租人责任，维修费用由出租人承担

4.3维修期限

承租人应在发现房屋损坏后______日内通知出租人，出租人应在______日内进行维修

5.租赁房屋的保险

5.1保险责任

出租人应投保房屋保险，保险金额为______元，保险期限为______年

5.2保险费用

保险费用由出租人承担

5.3保险期限

保险期限自房屋交付之日起至租赁期满之日止

6.租赁房屋的租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额为人民币______元整

6.2保证金退还条件

租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、租赁保证金无拖欠，承租人可申请退还保证金

6.3保证金退还程序

承租人应在租赁期满后______日内向出租人提出退还保证金的书面申请，出租人应在收到申请后______日内退还保证金

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）租赁期满或合同约定的解除条件成就时，合同自动解除；

（2）出租人单方解除合同的情形：

a.承租人未按约定支付租金的；

b.承租人擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

c.承租人违反合同约定，造成房屋损坏的；

d.承租人未按约定进行房屋维护，影响房屋正常使用的；

（3）承租人单方解除合同的情形：

a.出租人未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题的；

b.出租人违反合同约定，影响承租人正常使用的；

c.因不可抗力导致合同无法继续履行的。

8