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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁合同的注意事项

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金迟延支付的后果

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

5.4押金扣除事项

6.房屋使用及维护

6.1房屋合理使用

6.2房屋维修责任

6.3房屋改造禁止

6.4房屋损坏赔偿

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.租赁期间的税费

8.1税费承担主体

8.2税费支付方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用及争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他事项

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租规定

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括所有房间、阳台、厨房和卫生间。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有家具、家电（具体清单见附件）。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

出租人名称：X

联系电话：X

联系地址：X

2.2承租人信息：

承租人名称：X

联系电话：X

联系地址：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户。

4.4租金迟延支付的后果：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

5.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的租金、违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。

5.4押金扣除事项：承租人逾期不支付租金、提前解除合同或违反本合同其他约定的，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋合理使用：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

6.2房屋维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

6.3房屋改造禁止：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增添任何设施。

6.4房屋损坏赔偿：承租人因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应按市场价值赔偿。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交出租人留存。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。

第九条租赁期间的税费

9.1税费承担主体：租赁期间产生的税费，按照相关法律法规规定由相应主体承担。

9.2税费支付方式：如承租人需支付相关税费，应按期向出租人支付，出租人代为缴纳。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相关违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约：出租人未按本合同约定提供