房屋委托租赁买卖合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋委托租赁买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积与结构

2.4房屋设施与设备

3.租赁或买卖价格

3.1租赁或买卖价格确定方式

3.2租金或房价支付方式

3.3付款时间与金额

3.4逾期付款责任

4.租赁或买卖期限

4.1租赁或买卖期限约定

4.2租赁或买卖期限起始与终止

4.3合同续约与终止条件

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围与限制

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护

5.4房屋租赁或买卖期间的维修费用

6.房屋租金或房价调整

6.1租金或房价调整条件

6.2调整方式与频率

6.3调整通知与实施

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付时间与条件

7.2房屋接收程序与责任

7.3房屋交付清单

8.房屋租赁或买卖税费

8.1税费承担方式

8.2税费缴纳时间与金额

8.3税费变更通知与实施

9.违约责任

9.1违约情形与责任

9.2违约金计算与支付

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充条款

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（出租人或卖方）为：X，乙方（承租人或买方）为：X。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：位于X市X区X路X号。

2.2房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋所有权证书。

2.3房屋面积与结构：该房屋建筑面积为X平方米，结构为X。

2.4房屋设施与设备：房屋内配备有X、X等设施与设备。

3.租赁或买卖价格

3.1租赁或买卖价格确定方式：经双方协商一致，本房屋租赁或买卖价格为人民币X万元整。

3.2租金或房价支付方式：租金或房价采用分期支付方式，具体支付时间与金额如下：

3.2.1首付款：甲方收到乙方支付的首付款人民币X万元整后，视为合同生效。

3.2.2付款时间：后续款项按照每月/年支付，具体时间见附件。

3.2.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付人民币X万元的违约金。

4.租赁或买卖期限

4.1租赁或买卖期限约定：本合同租赁或买卖期限为X年，自合同生效之日起计算。

4.2租赁或买卖期限起始与终止：租赁或买卖期限自2025年X月X日起至202X年X月X日止。

4.3合同续约与终止条件：如双方同意续约，应在合同到期前X个月提出书面续约申请，经双方协商一致后签订续约合同。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围与限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方要求，不得从事违法活动。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护与管理，乙方负责房屋的合理使用与保养。

5.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由甲方负责维修，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任。

5.4房屋租赁或买卖期间的维修费用：房屋租赁或买卖期间的维修费用由甲方承担，但乙方应负责日常的清洁与保养。

6.房屋租金或房价调整

6.1租金或房价调整条件：如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金或房价进行调整。

6.2调整方式与频率：调整方式为按市场行情变化比例调整，调整频率为每年一次。

6.3调整通知与实施：甲方应在调整前X个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后X日内确认调整方案。

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付时间与条件：甲方应在合同生效后X日内将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋符合合同约定。

7.2房屋接收程序与责任：乙方应在接到甲方交付通知后X日内进行房屋接收，接收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。

7.3房屋交付清单：房屋交付时，双方应共同签署房屋交付