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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖独家委托协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3委托中介方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.委托事项

3.1委托范围

3.2委托期限

3.3委托费用

3.4委托方式

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.履约保证

5.1履约保证方式

5.2履约保证期限

5.3履约保证责任

6.履约责任

6.1卖方责任

6.2买方责任

6.3中介方责任

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

9.房屋过户

9.1过户时间

9.2过户手续

9.3过户费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3委托中介方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

地址：____________________

区域：____________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房屋结构

结构类型：____________________

楼层：____________________

2.4房屋用途

用途类型：____________________

2.5房屋权属

权属证明：____________________

权属人：____________________

3.委托事项

3.1委托范围

本协议委托中介方代理卖方进行房屋的出售事宜，包括但不限于发布房源信息、接待客户看房、协助办理过户手续等。

3.2委托期限

自本协议签订之日起至房屋成交之日止。

3.3委托费用

中介费为成交价的_____%，买方支付。

3.4委托方式

卖方授权中介方代表其进行房屋出售事宜，卖方应积极配合中介方的各项工作。

4.保密条款

4.1保密内容

协议双方在履行本协议过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。

4.2保密期限

自本协议签订之日起至协议终止后______年内。

4.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

5.履约保证

5.1履约保证方式

协议双方应按照本协议约定履行各自义务，确保合同顺利履行。

5.2履约保证期限

自本协议签订之日起至房屋成交之日止。

5.3履约保证责任

协议双方应严格遵守本协议约定，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

6.履约责任

6.1卖方责任

卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；卖方应配合中介方办理房屋出售事宜；卖方应按照约定时间、地点交付房屋。

6.2买方责任

买方应按照约定支付购房款；买方应配合中介方办理房屋过户手续；买方应按照约定时间、地点接收房屋。

6.3中介方责任

中介方应按照委托范围履行代理职责；中介方应确保成交价格的合理性；中介方应协助双方办理房屋过户手续。

7.房屋交付

7.1交付时间

房屋交付时间为买方支付全部购房款后____个工作日内。

7.2交付条件

房屋交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、无权利瑕疵。

7.3交付手续

卖方应向买方提