房屋买卖定金合同书协议书书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖定金合同书协议书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋产权

3.3房屋用途

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.房屋过户条款

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋交付条款

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3违约责任

7.付款条款

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款违约责任

8.合同解除条款

8.1合同解除条件

8.2解除通知

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效条件

13.合同变更与解除

13.1变更通知

13.2变更内容

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

1.2.1房屋：指本合同约定的位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

1.2.2定金：指买方为确保合同履行，向卖方支付的一定金额，本合同中定金金额为人民币[定金金额]元。

1.2.3过户：指将房屋产权从卖方转移至买方的法律程序。

2.双方当事人

2.1甲方信息

甲方名称：[买方全称]

甲方地址：[买方地址]

甲方联系人：[买方联系人姓名]

甲方联系电话：[买方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[卖方全称]

乙方地址：[卖方地址]

乙方联系人：[卖方联系人姓名]

乙方联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

房屋位于[具体地址]，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

3.2房屋产权

房屋产权清晰，无任何产权纠纷，卖方保证房屋所有权无瑕疵。

3.3房屋用途

房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。

4.定金条款

4.1定金金额

本合同定金金额为人民币[定金金额]元。

4.2定金支付方式

买方应在签订本合同之日起[支付定金期限]内，将定金支付至卖方指定的账户。

4.3定金退还条件

4.3.1卖方未能在合同约定的过户时间内办理完毕房屋过户手续；

4.3.2因卖方原因导致合同解除；

4.3.3其他合同约定应退还定金的情况。

5.房屋过户条款

5.1过户时间

卖方应在本合同签订之日起[过户期限]内，办理完毕房屋过户手续。

5.2过户费用

房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

5.3过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相应的责任。

6.房屋交付条款

6.1房屋交付时间

卖方应在房屋过户手续办理完毕后[交付时间]内，将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋产权证、土地使用权证等证书齐全；

6.2.2房屋无任何产权纠纷；

6.2.3房屋附属设施齐全，无损坏；

6.2.4房屋内部装修符合合同约定。

6.3违约责任

若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。

7.付款条款

7.1付款方式

7.1.1在签订本合同之日起[首付款期限]内，支付首付款，首付款金额为房屋总价款的[首付款比例]%；

7.1.2在房屋过户手续办理完毕后[尾款期限]内，支付尾款，尾款金额为房屋总价款的剩余部分。

7.2付款时间

买方应按照约定的付款时间支付款项。

7.3付款违约责任

若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[违约金比