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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同书民事上诉状(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

2.2房屋坐落与面积

2.3房屋结构、装修情况

2.4房屋配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2需要提交的材料

5.3产权过户费用承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3合同修改与补充

11.合同份数与效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签订日期

13.合同双方签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；

乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属

甲方保证所出售房屋为甲方合法所有，无任何权属纠纷。

2.2房屋坐落与面积

房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室；

房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.3房屋结构、装修情况

房屋结构：____层____室____厅____卫；

装修情况：____装修。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：水、电、燃气、暖气、电梯、车位等。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式及时间

甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，收取乙方支付的全部房款。

3.3付款方式变更

如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准与程序

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方。

4.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内进行修复，直至符合验收标准。

5.产权过户手续

5.1过户手续办理时间

甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2需要提交的材料

办理产权过户手续所需材料包括但不限于：身份证、户口本、房屋所有权证、契税完税证明等。

5.3产权过户费用承担

房屋产权过户费用由甲方承担。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷；

（3）乙方未按约定时间支付房款；

（4）乙方故意隐瞒房屋存在瑕疵；

（5）双方约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（3）双方约定的其他违约责任承担。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：违约金额×____%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）双方协商一致解除合同。

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