租赁合同书期内房子拆迁算不算违约2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁合同书期内房子拆迁算不算违约2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间房屋拆迁处理

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.房屋维护及修缮

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋使用及保管

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋保管责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3房屋拆迁违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁登记备案证明

13.3其他相关证明文件

14.合同签署

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

2.合同主体

2.1出租方信息

甲方：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

乙方：姓名/名称：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_______（具体地址），位于_______街道_______号。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米。

3.3房屋结构

房屋为_______层_______室_______厅_______卫结构。

3.4房屋设施及设备

房屋内配备有_______（列举房屋内的设施及设备）。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租。

4.3租赁期间房屋拆迁处理

若在租赁期间，房屋因政府征收、拆迁等原因导致无法继续使用，甲方应提前_______日通知乙方，并协商解决房屋拆迁后的补偿事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

本合同租金为每月_______元。

5.2租金支付时间

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

乙方可采用银行转账、现金支付等方式支付租金。

6.房屋维护及修缮

6.1出租方责任

甲方负责房屋及配套设施的维护保养，确保房屋及设施符合安全、卫生标准。

6.2承租方责任

乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.房屋使用及保管

7.1房屋使用范围

乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构及用途。

7.2房屋使用限制

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得擅自改变房屋内的水电、燃气等设施。

7.3房屋保管责任

乙方应妥善保管房屋及配套设施，确保房屋及设施的安全。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付_______元违约金。

若甲方未按约定进行房屋维护，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2承租方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______元滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3房屋拆迁违约责任

若因房屋拆迁导致合同无法继续履行，甲方应向乙方支付_______元违约金，乙方有权要求解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过