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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新房购房售后服务保障合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权性质

3.售后服务内容

3.1保修期限

3.2保修范围

3.3维修服务

3.4配件供应

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

4.2质量检测与验收

4.3质量投诉处理

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用变更与调整

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案手续

9.3合同生效日期

10.合同附件

10.1房屋销售合同

10.2房屋质量保证书

10.3其他相关附件

11.合同其他约定

11.1通知与送达

11.2合同解释

11.3合同修改与补充

11.4合同解除与终止的通知

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《住宅质量保证书》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，其中套内建筑面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋户型

房屋为[具体户型]，包括[具体房间数量]间卧室、[具体房间数量]间卫生间、[具体房间数量]间阳台等。

2.4房屋产权性质

房屋为[具体产权性质]，具体产权证号为[具体产权证号]。

3.售后服务内容

3.1保修期限

房屋主体结构、地基基础和主体结构保修期限为[具体年限]年。

3.2保修范围

保修范围包括房屋主体结构、地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道、电气设备等。

3.3维修服务

乙方应提供免费的维修服务，包括但不限于房屋主体结构、地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、管道、电气设备等问题的维修。

3.4配件供应

乙方应保证在保修期内提供必要的配件，如需更换配件，乙方应保证配件的质量和性能。

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准及行业规范的要求。

4.2质量检测与验收

乙方应在房屋交付前进行质量检测，并确保房屋质量符合合同约定及国家相关标准。

4.3质量投诉处理

甲方对房屋质量有任何疑问或投诉，应及时向乙方提出，乙方应在[具体时限]内予以答复和处理。

5.服务费用

5.1服务费用构成

服务费用包括维修费用、配件费用、检测费用等。

5.2费用支付方式

费用支付方式为[具体方式]，如现金、银行转账等。

5.3费用变更与调整

如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变更，乙方应提前[具体时限]通知甲方，并经双方协商一致后调整。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

6.2乙方违约责任

如乙方未按约定提供维修服务或配件供应，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

6.3违约赔偿标准

如因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿等。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为[具体机构]，仲裁或诉讼地点为[具体地点]。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照[具体机构]的仲裁规则或人民法院的诉讼程序进行。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体时限]内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。

8.3合同解除与终止的程序

任何一方要求解除或终止合同时，应提前[具体时限]书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理后续事宜。

9.合同生效与备案

9.