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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正规的合租房屋租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

1.2.房客信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.欠租处理

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

6.房屋转租及转借

6.1.转租规定

6.2.转借规定

7.房屋押金

7.1.押金金额

7.2.押金退还条件

7.3.押金退还方式

8.附属设施及公共区域使用

8.1.附属设施使用规定

8.2.公共区域使用规定

9.房屋租赁税费

9.1.房屋租赁税费承担

9.2.税费计算及缴纳

10.合同解除及违约责任

10.1.合同解除条件

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房东信息

房东姓名：X

房东身份证号码：

1.2.房客信息

房客姓名：X

房客身份证号码：

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：省市区街道号栋单元室

2.2.房屋面积：平方米

2.3.房屋结构：室厅卫

2.4.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、餐桌椅等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币元整

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式：银行转账至房东指定账户

4.4.欠租处理：如房客欠租，房东有权要求房客立即支付欠款，并按日支付欠款金额的万分之五作为滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围：房客仅限于自用，不得转租、转借或进行任何形式的商业活动。

5.2.房屋维护责任：房屋的日常维护及维修由房客负责，但属于房屋主体结构或设施损坏的，由房东负责维修。

5.3.房屋损坏赔偿：房客在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

6.房屋转租及转借

6.1.转租规定：未经房东书面同意，房客不得将房屋转租或转借给他人。

6.2.转借规定：未经房东书面同意，房客不得将房屋的部分或全部使用权转借给他人。

7.房屋押金

7.1.押金金额：人民币元整

7.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房客无欠款、无损坏房屋及其他违约行为，押金全额退还。

7.3.押金退还方式：房客在租赁期满或合同解除后，向房东提出退还押金申请，经房东确认无误后，七个工作日内退还至房客指定账户。

8.附属设施及公共区域使用

8.1.附属设施使用规定

附属设施包括但不限于洗衣机、热水器、空调等，房客应合理使用，不得擅自损坏或移走。

使用热水器时，房客应确保安全，避免烫伤或火灾等意外事故。

8.2.公共区域使用规定

房客应遵守小区或楼宇的公共秩序，不得在公共区域大声喧哗或进行影响他人正常生活的活动。

公共区域的清洁和维护由物业管理负责，房客应保持公共区域的整洁。

9.房屋租赁税费

9.1.房屋租赁税费承担

房屋租赁税费由房客承担，包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加等。

9.2.税费计算及缴纳

税费的计算和缴纳方式按照国家及地方相关法律法规执行，房客应在规定时间内完成缴纳。

10.合同解除及违约责任

10.1.合同解除条件

a.房客未按时支付租金，经催告后仍未支付；

b.房客违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

c.房屋发生不可抗力事件，导致房屋无法继续居住；

d.双方协商一致解除合同。

10.2.违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1.争议解决方式