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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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正规卖房合同书模板.2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式及时间

2.3付款证明

3.房屋产权过户手续

3.1过户手续办理

3.2所需文件及证明

3.3过户费用及承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收报告及处理

5.房屋附属设施及责任

5.1附属设施清单

5.2附属设施责任划分

5.3维修及保养责任

6.房屋使用限制及禁止事项

6.1使用限制

6.2禁止事项

6.3违约责任

7.房屋租赁权利义务

7.1租赁权利

7.2租赁义务

7.3租赁期限及续租

8.房屋税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担方式

8.3税费缴纳证明

9.房屋抵押及担保

9.1抵押权利及义务

9.2担保权利及义务

9.3抵押及担保解除

10.房屋交易违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿及处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

14.3其他约定事项变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋所有权证号：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋结构：_______

1.1.5房屋用途：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方法定代表人：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方名称：_______

1.3.2卖方法定代表人：_______

1.3.3卖方联系方式：_______

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：_______元整

2.2支付方式及时间：

2.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付；

2.2.2尾款：_______元，于房屋交付前支付；

2.2.3付款方式：银行转账或现金支付；

2.3付款证明：买方在付款后应提供相应的付款凭证。

3.房屋产权过户手续

3.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

3.2所需文件及证明：

3.2.1房屋所有权证；

3.2.2身份证明；

3.2.3房屋交易税费缴纳证明；

3.3过户费用及承担：

3.3.1过户税费：_______元，由_______方承担；

3.3.2其他相关费用：_______元，由_______方承担。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；

4.2验收标准及程序：

4.2.1验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行；

4.2.2验收程序：买方在房屋交付时进行验收，如有异议，应在_______日内提出；

4.3验收报告及处理：

4.3.1验收报告：验收合格后，双方应签署验收报告；

4.3.2异议处理：如有验收不合格情况，卖方应在_______日内进行修复，直至合格。

5.房屋附属设施及责任

5.1附属设施清单：

5.1.1电器设备：_______

5.1.2燃气设备：_______

5.1.3卫生设施：_______

5.1.4水暖设施：_______

5.2附属设施责任划分：

5.2.1买方负责使用期间的正常维护；

5.2.2卖方负责在交付前确保附属设施完好；

5.3维修及保养责任：

5.3.1使用期间发生的维修费用，由使用方承担；

5.3.2因卖方原因造成的损坏，由卖方负责维修及承担费用。

6.房屋使用限制及禁止事项

6.1使用限制：

6.1.1房屋不得用于违法活动；

6.1.2房屋不得改变结构；

6.2禁止事项：

6.2.1禁止擅自改变房屋用途；

6.2.2禁止在房屋内从事危害公共安全的活动；

6.3违约责任：

6.3.1违反使用