个人购买农村土地长期借款合同8篇.docxVIP

个人购买农村土地长期借款合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，乙方有意购买该土地，为明确双方权益，达成以下长期借款合同：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________________，土地面积______平方米，土地性质为______，土地用途为______，土地使用期限______年。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）用于购买本合同所涉及的土地。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付借款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）定金支付后______个月内支付剩余款项人民币______元整。

三、土地转让价款及支付方式

1.土地转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付土地转让价款：

（1）在甲方完成土地权属变更手续后______日内支付人民币______元整；

（2）余款人民币______元整，自土地权属变更手续办理完毕之日起______年内分______次平均支付完毕。

四、权利义务及违约责任

1.甲方保证所提供的土地权属清晰，无争议。如有第三方对本次交易主张权利，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.乙方应按时支付借款及土地转让价款，如未按约定时间支付，则每日需向甲方支付逾期款项的千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方应按时完成土地权属变更手续，如因甲方原因导致无法完成权属变更，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

4.乙方取得土地使用权后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。如因乙方违法使用土地导致的法律责任由乙方承担。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同应当签署书面协议，并报原批准机关备案。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意出售其持有的农村土地，乙方愿意购买该土地，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下长期借款合同协议：

第一条合同背景及目的

1.甲方拥有位于______________的农村土地，土地面积、位置、权属等详见附件。

2.乙方有意购买上述土地，并愿意与甲方签订长期借款合同以支付土地款项。

第二条借款条款

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整），用于购买甲方所拥有的农村土地。

2.借款期限：自本合同签订之日起______年。

3.利率：年利率为______，利息按季度支付。