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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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拆迁安置房买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本情况

3.拆迁安置房基本情况

4.买卖合同标的

5.买卖价格及支付方式

6.交付与验收

7.产权过户及税费承担

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同解除条件

11.合同生效及终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于拆迁安置房买卖行为，合同双方应严格遵守本合同约定。

第二条双方基本情况

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地。

2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地。

第三条拆迁安置房基本情况

3.1拆迁安置房坐落地址：。

3.2拆迁安置房产权证号：。

3.3拆迁安置房建筑面积：。

3.4拆迁安置房结构类型：。

3.5拆迁安置房装修情况：。

第四条买卖合同标的

4.1甲方同意将位于上述地址的拆迁安置房出售给乙方。

4.2买卖合同标的为上述拆迁安置房的全部权益。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格为人民币_____元整。

5.2乙方应于合同签订之日起____日内支付全部房款。

5.3付款方式：_____（银行转账、现金等）。

第六条交付与验收

6.1甲方应于合同签订之日起____日内将拆迁安置房交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收。

6.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。

第七条产权过户及税费承担

7.1甲方应负责办理拆迁安置房产权过户手续，并将产权证交付给乙方。

7.2乙方应按照国家相关政策承担过户税费。

7.3甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价款的万分之五的违约金。

8.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房价款的万分之五的违约金。

8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.4任何一方违约行为给对方造成损失的，应按实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件

10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

10.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.3合同约定的其他解除条件。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1.1拆迁安置房产权证复印件；

13.1.2房屋买卖合同；

13.1.3其他相关文件。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同于____年____月____日签署。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构或其他任何参与本合同履行过程中的第三方主体。

第二条第三方介入的范围

2.1第三方介入的范围限于提供专业服务、协助履行合同义务或监督合同执行等。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同履行过程中因提供服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在第三方服务协议中明确。

3.2第三方责任限额应根据第三方服务的性质、内容、风险及合同金额等因素综合考虑。

第四条第三方权利

4.1第三方有权根据本合同约定，收取其提供服务的合理费用。

4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。

第五条第三方义务

5.1第三方应按照本合同约定，以专业、诚实、勤勉的态度履行其服务职责。

5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。

5.