个人市中区厂房出租协议书7篇.docxVIP

个人市中区厂房出租协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于市中区的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于市中区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：

1.厂房地址：[具体地址]

2.厂房面积：[具体面积]

3.厂房结构：[具体结构]

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[具体租金]元/月。乙方需每月按时向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守本协议的规定，并按时支付租金。

2.租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方将退还乙方保证金。若乙方在租赁期间有违约行为或未结清费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋内外环境整洁卫生。如有损坏房屋设施或环境卫生的行为，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动。如有违反法律法规和当地政府规定的行为，乙方应自行承担法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议规定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合协议约定，应赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的实际损失。

2.违约责任还包括但不限于：违约方需向守约方支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约方违约程度及守约方实际损失情况来确定。

七、争议解决方式

1.甲乙双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

2.如有其他争议事项或仲裁结果无法执行的情况，双方可向当地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应尊重法律程序，积极配合法院的调查取证工作。判决结果出来后，败诉方应按时履行法院判决结果。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议规定，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改的内容，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于市中区的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议基本内容

1.甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用，厂房面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该厂房用于[使用目的]。

3.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.租金为每年[租金金额]元，支付方式[支付方式]。

5.乙方需缴纳押金[押金金额]元，租赁期满后退还。

6.甲方负责提供厂房的维修和保养服务。

7.乙方在租赁期间需遵守相关法律法规和甲方的规章制度。

8.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将厂房恢复原状并归还甲方。

二、双方权利义务

1.甲方有权按时收取租金，并对厂房进行必要的维修和保养。

2.乙方有权在租赁期间内使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构或用途。

3.甲乙双方应共同遵守法律法规和甲方的规章制度，确保租赁活动的顺利进行。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将厂房内的设备和物品全部搬走，并恢复原状。

5.乙方需按时支付租金和押金，确保租赁活动的正常进行。

6.甲方需保证厂房的产权清晰，无纠纷，并能满足乙方的使用需求。

7.甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁活动的稳定性和可持续性。

三、违约责任