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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房退房协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.房屋退租

7.1退租提前通知

7.2退租手续办理

7.3退租日期

7.4退租后房屋状况

8.房屋维修责任

8.1房屋自然损耗

8.2房屋人为损坏

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋设施清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

1.2房客信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

住宅楼，多层

2.4房屋设施

空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2028年1月1日

3.3租赁续约

如双方同意续约，应在租赁期满前一个月内达成书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币10,000元整

4.2支付方式

每月1日支付上一个月的租金，采用银行转账方式

4.3付款日期

每月1日

4.4逾期付款处理

逾期付款的，每逾期一日，应按每日租金的2%支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额

人民币10,000元整

5.2押金退还条件

房屋租赁期满，房客按照合同约定退租，房屋及设施无损坏，无欠费

5.3押金退还时间

房客退租后10个工作日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

房客仅限于自住，不得转租、转借

6.2房屋维护责任

6.2.1房客负责房屋日常维护，保持房屋及设施清洁

6.2.2房客不得擅自改变房屋结构及设施

6.3房屋设施维护

6.3.1房客使用房屋设施时，应按照产品说明书或操作指南进行

6.3.2房客对损坏的设施应及时告知房东，由房东负责维修或更换

7.房屋退租

7.1退租提前通知

房客需提前30日以书面形式通知房东

7.2退租手续办理

7.2.1房客应将房屋及设施恢复至入住时的状态

7.2.2房客应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费等

7.3退租日期

以合同约定的租赁结束日期为准

7.4退租后房屋状况

7.4.1房屋及设施无损坏，无欠费

7.4.2房屋内无个人物品，无遗留垃圾

8.房屋维修责任

8.1房屋自然损耗

因房屋自然老化、磨损等原因造成的损坏，由房东负责维修。

8.2房屋人为损坏

因房客使用不当或故意造成的损坏，由房客负责维修或赔偿。

8.3维修费用承担

8.3.1房屋自然损耗的维修费用由房东承担。

8.3.2房屋人为损坏的维修费用由房客承担。

8.3.3若维修费用超出押金金额，房客应在接到维修通知后7日内支付差额。

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.1.1房客未按时支付租金的，每逾期一日，应向房东支付相当于每日租金的1%的违约金。

9.1.2房客擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.2房东违约责任

9.2.1房东未按时提供房屋或设施不符合约定的，应向房客支付相当于每日租金的1%的违约金。

9.2.2房东未按时退还押金的，应向房客支付相当于押金金额的1%的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生