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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建设工程人工费合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.合同双方基本信息

2.1发包方信息

2.2承包方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程人工费计算方法

4.1人工费构成

4.2人工费计算公式

4.3人工费调整机制

5.人工费支付方式

5.1预付款

5.2进度款

5.3结算款

5.4保修金

6.人工费支付时间节点

6.1预付款支付时间

6.2进度款支付时间

6.3结算款支付时间

6.4保修金支付时间

7.人工费调整及变更

7.1调整原因

7.2调整程序

7.3变更程序

8.人工费纠纷处理

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷处理期限

9.人工费违约责任

9.1发包方违约责任

9.2承包方违约责任

10.合同履行及监督

10.1合同履行期限

10.2合同履行地点

10.3合同履行方式

10.4监督方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：人工费计算明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《建设工程施工合同管理办法》

1.2合同订立目的

1.2.1明确工程人工费的支付方式、标准和时间节点

1.2.2确保工程人工费合理、公正地分配

1.2.3促进工程建设的顺利进行

2.合同双方基本信息

2.1发包方信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承包方信息

2.2.1名称：建筑工程有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1住宅小区建设项目

3.2工程地点

3.2.1省市区路号

3.3工程规模

3.3.1总建筑面积：100000平方米

3.3.2总投资额：5000万元

3.4工程类型

3.4.1住宅及配套设施工程

4.工程人工费计算方法

4.1人工费构成

4.1.1基本工资

4.1.2加班工资

4.1.3社会保险及住房公积金

4.1.4其他补贴

4.2人工费计算公式

4.2.1人工费=（基本工资+加班工资）×工日数量

4.2.2社会保险及住房公积金=人工费×社会保险及住房公积金缴纳比例

4.2.3其他补贴=人工费×其他补贴比例

4.3人工费调整机制

4.3.1人工费按工程进度分阶段计算

4.3.2人工费调整需双方协商一致，并书面确认

5.人工费支付方式

5.1预付款

5.1.1预付款金额：合同人工费总额的10%

5.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内

5.2进度款

5.2.1进度款支付比例：根据工程进度分段支付，具体比例由双方协商确定

5.2.2进度款支付时间：每个阶段工程完成后5个工作日内

5.3结算款

5.3.1结算款支付比例：合同人工费总额的80%

5.3.2结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内

5.4保修金

5.4.1保修金金额：合同人工费总额的10%

5.4.2保修金支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内

6.人工费支付时间节点

6.1预付款支付时间

6.1.1合同签订后5个工作日内

6.2进度款支付时间

6.2.1每个阶段工程完成后5个工作日内

6.3结算款支付时间

6.3.1工程竣工验收合格后30个工作日内

6.4保修金支付时间

6.4.1工程竣工验收合格后30个工作日内

8.人工费调整及变更

8.1调整原因

8.1.1工程量增加或减少

8.1.2人工费标准变动

8.1.3法定节假日加班

8.2调整程序

8.2.1发包方或承包方提出调整申请

8.2.2双方协商确定调整方案

8.2.3以书面形式确认调整内容

8.3变更程序

8.3.1发包方或承包方提出