私人商铺租赁合同书范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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私人商铺租赁合同书范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁物附属设施

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

7.3附属设施维修责任

8.附属费用及缴纳

8.1附属费用种类

8.2附属费用缴纳方式

8.3附属费用调整

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：附属费用明细

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置

租赁物位于省市区路号，具体门牌号为号。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3租赁物用途

租赁物用途为商铺，适用于零售、餐饮等商业活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限自动续展一年，否则视为合同终止。

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币万元整（￥万元）。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3逾期支付租金

如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于租金总额%的违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整依据

租金调整依据国家相关政策及市场行情，每三年调整一次。

5.2租金调整方式

租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅，具体调整方案由双方协商确定。

5.3租金调整通知

租金调整方案经双方协商一致后，出租人应提前一个月书面通知承租人。

第六条租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规定

承租人应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构及用途。

6.2租赁物维护责任

租赁物日常维护由承租人负责，但出租人应确保租赁物在交付时符合使用要求。

6.3租赁物损坏赔偿

因承租人使用不当造成租赁物损坏的，承租人应负责修复或赔偿损失。

第七条租赁物附属设施

7.1附属设施清单

租赁物附属设施包括但不限于：水、电、燃气、空调、消防设施等。

7.2附属设施使用规定

承租人应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。

7.3附属设施维修责任

附属设施维修责任按照相关法律法规及租赁物性质划分，一般由出租人或相关单位负责。

第八条附属费用及缴纳

8.1附属费用种类

附属费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、清洁费、公共设施维护费等。

8.2附属费用缴纳方式

附属费用由承租人按月缴纳，具体费用明细由出租人提供，缴纳时间与租金缴纳时间相同。

8.3附属费用调整

附属费用如有调整，出租人应在调整前一个月通知承租人，调整后的费用自通知之日起生效。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）承租人未按时支付租金或附属费用；

（2）承租人擅自改变租赁物结构或用途；

（3）承租人损坏租赁物或附属设施；

（4）双方协商一致解除合同，但承租人未按约定办理退租手续；

（5）其他违反合同约定或法律法规