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民间个人财产抵押借款合同书10篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就借款人向抵押人借款并约定以借款人个人财产作为抵押物的事项，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向抵押人借款人民币XX万元整（大写：XX万元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。借款人逾期还款的，应当支付逾期还款利息。

4.还款方式：借款人应在借款期限届满前一次性偿还本金和利息。借款人可以提前偿还本金和利息，但应当提前通知抵押人。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其所有的位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物。抵押物价值为人民币XX万元整（大写：XX万元）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押用途：借款人将抵押物作为借款的担保，确保借款的履行。

4.抵押物保管：借款人应当妥善保管抵押物，保持抵押物的完好状态。在借款期限内，借款人不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

三、违约责任

1.借款人逾期还款的，应当支付逾期还款利息。逾期还款利息按照年利率XX%计算，自逾期之日起至实际还款之日止。

2.借款人违反本合同约定，擅自转让、出租或毁损抵押物的，应当承担相应的法律责任。抵押人有权要求借款人恢复原状或者赔偿损失。

3.借款人违反本合同约定，提前偿还本金和利息但未提前通知抵押人的，应当支付相应的违约金。违约金按照提前还款金额的XX%计算。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因借款人违约导致抵押人遭受的损失，包括但不限于本金、利息、违约金等，借款人应当全额赔偿。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。

2.借款人在此声明：本人已经阅读并理解本合同的全部内容，本人自愿遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。

3.抵押人在此声明：本人已经阅读并理解本合同的全部内容，本人自愿接受借款人的抵押物作为担保，并承担相应的法律责任。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有财产作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押财产

甲方所有的位于XXXX的房产（详见房产证）。

第二条借款金额、利率、期限

1.借款金额：人民币XXX万元。

2.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条还款方式

1.甲方应按照约定的利率和期限，在每月的第一个工作日向乙方支付利息。

2.甲方应在借款期满之日一次性偿还本金。

第四条抵押物保险

1.甲方必须为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先用于偿还乙方的借款。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行保险理赔。

第五条抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.甲方在使用抵押物过程中，应注意维护抵押物的完好，不得改变抵押物的结构或用途。

3.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。

第六条违约责任

1.甲方如未按照约定的利率和期限支付利息或本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按照借款本金的XX%计算。

2.甲方如擅自转让、出租或毁损抵押物的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未按照约定的日期和金额向甲方提供借款的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责