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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区物业服务协议书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.物业服务内容

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

3.物业服务费用

3.1收费标准

3.2费用支付方式

3.3费用结算

3.4退费条款

4.物业管理费用

4.1管理费用构成

4.2管理费用支付方式

4.3管理费用结算

4.4退费条款

5.物业维修保养

5.1维修保养范围

5.2维修保养标准

5.3维修保养费用

5.4维修保养流程

6.物业安全与消防

6.1安全责任

6.2消防责任

6.3安全教育与培训

6.4应急预案

7.物业服务设施设备

7.1设施设备管理

7.2设施设备维修保养

7.3设施设备更新改造

7.4设施设备使用规定

8.物业档案管理

8.1档案收集与整理

8.2档案保管与利用

8.3档案查询与复制

9.物业服务合同履行

9.1履行方式

9.2履行期限

9.3履行地点

9.4履行条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费用明细

13.3附件三：设施设备清单

13.4附件四：应急预案

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4通知方式

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：工业园区开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话1.4住所地

甲方住所地：工业园区路号

乙方住所地：工业园区路号

2.物业服务内容

2.1服务区域

本物业服务范围为甲方工业园区内所有物业设施，包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼等。

2.2服务项目

2.2.1清洁卫生服务

2.2.2绿化养护服务

2.2.3安全巡逻服务

2.2.4设施设备维护保养服务

2.2.5消防安全服务

2.2.6公共秩序维护服务

2.2.7客户服务

2.3服务标准

本物业服务标准按照《物业管理服务规范》执行，具体标准详见附件一。

2.4服务期限

本协议服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.物业服务费用

3.1收费标准

物业服务费用按照《物业服务收费管理办法》执行，具体收费标准详见附件二。

3.2费用支付方式

物业服务费用采取分期支付方式，每月支付一次，支付时间为每月的一个工作日。

3.3费用结算

物业服务费用结算按月进行，甲方应在每月一个工作日之前将费用支付至乙方指定账户。

3.4退费条款

如甲方提前终止本协议，乙方有权按实际提供服务的月份收取相应的物业服务费用。

4.物业管理费用

4.1管理费用构成

物业管理费用包括物业服务费用、设施设备维修保养费用、绿化养护费用等。

4.2管理费用支付方式

物业管理费用采取分期支付方式，每月支付一次，支付时间为每月的一个工作日。

4.3管理费用结算

物业管理费用结算按月进行，甲方应在每月一个工作日之前将费用支付至乙方指定账户。

4.4退费条款

如甲方提前终止本协议，乙方有权按实际提供服务的月份收取相应的物业管理费用。

5.物业维修保养

5.1维修保养范围

本合同约定的维修保养范围包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼等公共区域的设施设备。

5.2维修保养标准

维修保养标准按照《设施设备维护保养规范》执行，具体标准详见附件三。

5.3维修保养费用

维修保养费用根据实际维修保养项目及费用标准收取，具体费用详见附件三。

5.4维修保养流程

维修保养流程如下：

（1）乙方接到维修保养申请后，应及时安排人员进行现场检查；

（2）根据检查结果，制定维修保养方案；

（3）实施维修保养工作；

（4）完成维修保养后，向甲方提供维修保养报告。

6.物业安全与消防

6.1安全责任

乙方负责本物业服务范围内的安全管理工