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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚后房产分配协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产性质

3.房产产权归属

3.1房产原始购买人

3.2房产购买时间

3.3房产购买价格

4.房产产权变更

4.1房产产权变更原因

4.2房产产权变更时间

4.3房产产权变更费用

5.房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估结果

6.房产分配原则

6.1公平原则

6.2合理原则

6.3实际原则

7.房产分配方案

7.1房产分配比例

7.2房产分配方式

7.3房产分配时间

8.房产过户手续

8.1过户手续办理时间

8.2过户手续办理地点

8.3过户手续办理费用

9.房产贷款及债务处理

9.1房产贷款情况

9.2债务偿还责任

9.3债务偿还时间

10.税费承担

10.1房产交易税费

10.2房产持有税费

10.3税费承担比例

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：______，乙方（女方）姓名：______

1.2身份证号码：甲方身份证号码：______，乙方身份证号码：______

1.3联系方式：甲方联系方式：______，乙方联系方式：______

第二条房产基本信息

2.1房产地址：______市______区______街道______号

2.2房产产权证号：______

2.3房产面积：______平方米

2.4房产性质：______

第三条房产产权归属

3.1房产原始购买人：甲方

3.2房产购买时间：______年______月______日

3.3房产购买价格：______元

第四条房产产权变更

4.1房产产权变更原因：因双方离婚，需进行房产产权变更

4.2房产产权变更时间：______年______月______日

4.3房产产权变更费用：______元，由______方承担

第五条房产价值评估

5.1评估机构：______房地产评估有限公司

5.2评估时间：______年______月______日

5.3评估结果：房产评估价值为______元

第六条房产分配原则

6.1公平原则：根据双方实际贡献、房产价值及双方意愿进行公平分配

6.2合理原则：考虑双方经济状况及实际居住需求，合理分配房产

6.3实际原则：以实际可行的方式分配房产，确保双方权益

第七条房产分配方案

7.1房产分配比例：甲方获得房产______%，乙方获得房产______%

7.2房产分配方式：甲方取得房产全部产权，乙方放弃房产产权

7.3房产分配时间：______年______月______日前办理完毕房产过户手续

第八条房产过户手续

8.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起______个工作日内

8.2过户手续办理地点：______市______区房地产交易中心

8.3过户手续办理费用：过户税费共计______元，由______方承担

第九条房产贷款及债务处理

9.1房产贷款情况：房产购买时存在贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年

9.2债务偿还责任：甲方承担剩余贷款的全部偿还责任，乙方放弃追索权

9.3债务偿还时间：甲方应在贷款到期前完成剩余贷款的偿还，具体偿还时间如下：

剩余贷款偿还计划：每月偿还______元，直至贷款全部清偿

第十条税费承担

10.1房产交易税费：根据相关法律法规，房产过户涉及的税费共计______元

10.2房产持有税费：双方确认，房产持有期间产生的税费由各自承担

10.3税费承担比例：房产交易税费及房产持有税费按照房产分配比例承担

第十一条违约责任

11.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付费用、未按时办理过户手续等