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公寓租赁合同（北京市）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市[地址]的公寓出租给乙方使用。该公寓面积为[面积]平方米，格局为[格局]，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.账户名称：[账户名称]

c.账号：[账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。押金将在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有未支付的租金或损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或押金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如有未支付的租金或损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

九、其他约定

1.双方同意将租赁期间的物业服务费、取暖费、水电费等费用由乙方承担。具体费用标准和使用方式由双方另行协商确定。

2.双方同意将租赁期间的房屋维修责任由乙方承担。如因乙方原因导致房屋设施损坏或维修不当，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意将租赁期间的停车费用由乙方承担。具体停车费用和使用方式由双方另行协商确定。

4.双方同意将租赁期间的电梯维护费用由乙方承担。具体电梯维护费用和使用方式由双方另行协商确定。

5.双方同意将租赁期间的垃圾处理费用由乙方承担。具体垃圾处理费用和使用方式由双方另行协商确定。

6.双方同意将租赁期间的装修费用由乙方承担。具体装修费用和使用方式由双方另行协商确定。

7.双方同意将租赁期间的税金由乙方承担。具体税金种类和缴纳方式由双方另行协商确定。

8.双方同意将租赁期间的违约金和滞纳金等费用由违约方承担。具体费用和计算方式由双方另行协商确定。

9.双方同意将租赁期间的其他未明确列出的费用由双方共同协商确定并承担相应责任。具体费用种类和承担比例由双方另行协商确定。

10.双方同意将租赁期间的法律、法规规定的应当由双方共同承担的其他责任和义务由双方共同承担并遵守相关法律法规的规定。具体责任和义务内容以及履行方式由双方另行协商确定并共同遵守相关法律法规的规定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于北京市[公寓地址]的公寓出租给乙方使用，乙方承租使用甲方公寓之事宜，签订本合同。

一、承租房屋概况

1.甲方出租的公寓位于北京市[公寓地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的公寓包含[房间数量]个房间，每个房间的面积大约为[房间面积]平方米。

3.甲方出租的公寓内配备了[家具设备]等基础设施，具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的公寓，乙方应当如期返还。

3.租赁期满前，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额