2024年版酒店餐厅租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版酒店餐厅租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁物概述

2.1餐厅位置

2.2餐厅面积

2.3餐厅装修情况

2.4餐厅设施设备

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续签条件

4.3租赁终止条件

5.租赁用途

5.1餐厅经营范围

5.2餐厅经营限制

5.3餐厅经营规范

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算

7.3水电费用违约责任

8.税费及附加

8.1税费承担

8.2附加费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件效力

13.其他约定

13.1合同履行地

13.2合同附件

13.3合同签订地点

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第二条租赁物概述

2.1餐厅位置

乙方租赁甲方位于____市____区____路____号的餐厅。

2.2餐厅面积

乙方租赁的餐厅总面积为____平方米。

2.3餐厅装修情况

乙方租赁的餐厅为____装修标准，具体装修情况详见附件一。

2.4餐厅设施设备

乙方租赁的餐厅内配备有____设施设备，具体清单详见附件二。

第三条租赁费用

3.1租金金额

乙方应支付甲方租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.3租金支付时间

乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.4租金调整机制

如市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可作相应调整。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁续签条件

如乙方希望续签本合同，应在合同到期前____个月向甲方提出书面续签申请。

4.3租赁终止条件

下列情况下，本合同可提前终止：

（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）本合同约定的其他终止条件。

第五条租赁用途

5.1餐厅经营范围

乙方租赁的餐厅主要用于经营____业务。

5.2餐厅经营限制

乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法经营活动。

5.3餐厅经营规范

乙方应按照甲方提供的经营规范进行经营，确保餐厅的卫生、安全和服务质量。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

乙方应在签订本合同当日向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

6.2保证金支付时间

乙方应在签订本合同当日支付租赁保证金。

6.3保证金退还条件

乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还租赁保证金。

第七条水电费用

7.1水电费用承担

乙方应自行承担租赁期间的水电费用。

7.2水电费用结算

乙方应在每月____日前向水电供应商支付当月水电费用。

7.3水电费用违约责任

如乙方未按时支付水电费用，应向水电供应商支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

第八条税费及附加

8.1税费承担

乙方在经营过程中产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等，均由乙方自行承担。

8.2附加费用承担

乙方应承担与餐厅经营相关的其他附加费用，如环保费、绿化费等，具体费用按相关规定执行。

第九条违约责任

9.1违约情形

下列情况视为违约：

（1）乙方未按约定支付租金或保证金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变餐厅用途；

（3）乙方损坏租赁物或设施设备，未及时修复或赔偿；

（4）乙方未遵守经营规范，造成甲方损失；

（5）乙方违