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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

抵押贷款合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

2.抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物所有权

3.抵押贷款金额

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

4.还款方式

4.1还款计划

4.2还款期限

4.3还款方式说明

5.利息与罚息

5.1利息计算方式

5.2罚息计算方式

5.3利息与罚息支付

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管方式

7.3抵押物保管费用

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

12.3合同变更与补充的程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：还款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，乙方应向甲方发放贷款，甲方应按照合同约定履行还款义务。

2.抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值评估

抵押物价值经乙方委托具有相关资质的评估机构评估，评估结果为人民币____万元整。

2.3抵押物所有权

甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权利瑕疵，且甲方对该抵押物拥有完全的所有权。

3.抵押贷款金额

3.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币____万元整。

3.2贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率____%，按中国人民银行规定的浮动利率执行。

3.3贷款期限

本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式

4.1还款计划

甲方应按照本合同约定的还款计划表，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2还款期限

甲方应在每个还款日向乙方支付当期应还贷款本金及利息。

4.3还款方式说明

甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付贷款本金及利息。

5.利息与罚息

5.1利息计算方式

本合同项下贷款利息按实际天数计算，计息起始日为贷款发放日，利息计算公式为：利息=贷款本金×日利率×实际天数。

5.2罚息计算方式

甲方未按本合同约定还款，应按逾期天数计算罚息，罚息计算公式为：罚息=逾期贷款本金×罚息利率×逾期天数。

5.3利息与罚息支付

甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额支付利息和罚息。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

本合同签订后，甲方应在本合同约定的抵押权设立之日起，将抵押物抵押给乙方。

6.2抵押权登记

甲方应在抵押权设立之日起____个工作日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物在抵押期间的安全，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

7.2抵押物保管方式

甲方应采取必要措施，确保抵押物安全，如投保、安装监控设备等。

7.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

在下列情况下，乙方有权对抵押物进行处置：

（1）甲方未按本合同约定履行还款义务，经催告后仍逾期还款；

（2）甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失；

（3）抵押物价值降低，甲方未采取必要措施防止损失扩大；

（4）本合同约定的其他情形。

8.2抵押物处置程序

乙方在采取抵押物处置措施前，应提前____个工作日通知甲方，并告知处置原因和方式。处置程序如下：

（1）乙方发出处置通知；

（2）甲方在接到处置通知后____个工作日内，有权要求乙方停止处置程序；

（3）若甲方未在规定时间内提出异议，乙方可自行或委托第三方机构进行处置；

（4）处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息、罚息、处置费用等。

8.3抵押物处置费用

抵押物处置过程中产生的所有费用，