2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（支持产权共有人参与）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（支持产权共有人参与）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.产权共有人参与

5.1产权共有人同意

5.2产权共有人权利义务

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2需提交的材料

6.3过户时间

7.房产交割

7.1交割时间

7.2交割地点

7.3交割内容

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产所有权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2不可抗力

12.3合同变更与解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房产所有权证书复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“甲方”指卖方，即房产所有权人；“乙方”指买方，即房产购买人；“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；“交易价格”指本合同约定的房产买卖价格；“合同”指本合同及其附件。

1.2解释

本合同中的“产权共有人”指除甲方以外的其他共有人；“产权共有人参与”指产权共有人在合同中享有相应的权利和义务；“交割”指甲方将房产及相关权益移转给乙方的行为；“违约责任”指因一方违约行为而应承担的责任。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房产基本情况

3.1房产位置

房产位于：[具体地址]

3.2房产面积

房产总面积：[平方米]

3.3房产用途

房产用途：[用途描述]

3.4房产产权信息

房产产权证号：[产权证号]

房产所有权人：[甲方姓名或公司名称]

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为：[人民币]元整。

4.2支付方式

支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]

4.3付款时间

首付款：[金额]元，于[具体日期]前支付；

尾款：[金额]元，于房产过户手续办理完毕后支付。

第五条产权共有人参与

5.1产权共有人同意

[具体产权共有人姓名或公司名称]同意本合同的签订，并承担相应的权利和义务。

5.2产权共有人权利义务

[具体产权共有人姓名或公司名称]的权利和义务详见附件。

第六条房产过户手续

6.1过户手续办理

过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

6.2需提交的材料

需提交的材料包括但不限于：房产所有权证书、身份证、户口本等。

6.3过户时间

过户手续办理时间为：[具体日期]。

第七条房产交割

7.1交割时间

房产交割时间为：[具体日期]。

7.2交割地点

房产交割地点为：[具体地址]。

7.3交割内容

交割内容包括：房产所有权、使用权、附属设施等。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）因甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；

（2）因乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；

（3）违约方应承担守约方因此产生的合理费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。

第十条合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十一条合同附件

11.1附件一：房产所有权证书复印件

11.2附件