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《水利水电工程建设征地移民补偿费用概（估）算报告编制新目录》

根据《水利工程设计概（估）算编制规定：建设征地移民补偿》（水总〔2014〕429号）及2025年新版《水利工程设计概（估）算编制规定》（水总〔2024〕323号）要求，结合最新行业实践，现制定符合新规范的报告编制目录如下：

水利水电工程建设征地移民补偿费用概（估）算报告编制目录

第一章编制说明

1.1项目概况

工程基本情况（枢纽工程、水库淹没范围、移民安置规模等）

编制依据（国家及地方法规、技术标准、规划文件等）

编制原则（以人为本、恢复原功能、分阶段控制等）

1.2补偿标准与计算依据

土地补偿费、安置补助费标准（参照区片综合地价）

房屋及附属物重置价（按地方政府公布的分类标准）

专业项目复建定额（行业标准或地方规定）

1.3费用构成与计算方法

补偿补助费（实物指标调查成果）

工程建设费（设计工程量与单价分析）

其他费用（费率或专项标准）

预备费（分阶段取费）

有关税费（国家及地方规定）

第二章农村部分

2.1征地补偿补助

征收土地补偿（耕地、园地、林地等分类计算）

临时用地补偿（含复垦费）

青苗及林木补偿（分区域、分作物标准）

2.2房屋及附属物补偿

农村居民房屋（按结构分类重置价）

附属设施（晒场、水井、围墙等）

困难移民建房补助（特殊群体专项补贴）

2.3居民点基础设施建设

新址征地及场地平整

道路、供水、排水、供电、通信工程

公共服务设施（学校、卫生室等）

2.4生产安置

土地调剂或开发（新增耕地面积与投资）

就业培训与产业扶持（后期扶持资金）

2.5搬迁补助

运输费、临时安置费（按迁移距离与人口计算）

过渡期生活补助（按安置方式分档）

2.6其他补偿

零星树木、坟墓迁移、农副业设施补偿

小型水利设施恢复（按原有规模复建）

第三章城（集）镇部分

3.1房屋及附属物补偿

居民住宅（货币补偿或房屋置换）

企事业单位用房（重置价或市场评估价）

商业门面（区位补偿系数）

3.2新址建设

建设用地征收（含土地补偿费、安置补助费）

市政基础设施（道路、给排水、供电等）

公共服务设施（医院、学校、文化站等）

3.3搬迁补助

居民搬迁（运输费、临时安置费）

停产损失补偿（按行业平均利润计算）

第四章工业企业迁建补偿

4.1用地补偿

国有土地（出让地按市场价、划拨地按成本）

集体土地（参照征地区片综合地价）

4.2建（构）筑物补偿

生产厂房（重置价扣除折旧）

仓储设施（按功能分类补偿）

4.3设备与设施

可搬迁设备（拆卸、运输、安装费）

不可搬迁设备（残值评估）

专用设施（生产线、环保设备等）

4.4停产损失

职工薪酬（停产期基本工资）

运营成本（水电费、租金等）

预期利润损失（按前三年平均净利润）

第五章专业项目恢复改建补偿

5.1交通工程

公路（按等级公路标准复建）

桥梁、码头（原规模恢复）

库周交通（新增连接道路）

5.2水利工程

灌溉渠道（流量匹配原则）

提灌站（装机容量与扬程复核）

堤防工程（防洪标准提升）

5.3电力与通信

输电线路（电压等级与导线截面）

通信光缆（芯数与路由优化）

广播电视设施（数字化升级）

5.4其他专项

文物古迹保护（考古发掘与迁移）

输油管道（压力等级与防腐处理）

第六章防护工程

6.1堤（坝）工程

土石坝（填筑工程量与防渗处理）

混凝土坝（结构设计与温控措施）

6.2护岸与抬填

生态护岸（植物措施与工程结合）

抬填工程（分层碾压与排水设计）

6.3建筑物加固

房屋结构加固（抗震等级提升）

地下管线保护（套管或迁移）

第七章库底清理

7.1一般清理

建（构）筑物拆除（爆破或机械拆除）

林木砍伐（经济林与生态林分类处理）

卫生清理（生活垃圾与医疗废物）

7.2专项清理

危险废物（专业机构处理）

传染性污染源（消毒与无害化处理）

第八章其他费用

8.1前期工作费

实物调查（无人机测绘与入户登记）

规划编制（移民安置规划大纲）

8.2勘测设计科研费

地质勘察（钻孔与物探）

专题研究（环境容量分析、风险评估）

8.3实施管理费

地方政府管理费（按补偿补助类项目3%）

建设单位管理费（分档取费）

8.4监督评估费

第三方监理（工程质量与资金使用）

社会稳定风险评估

8.5移民安置数字化建设费

信息系统开发（数据采集与智能分析）

三维建模与动态监测

第九章预备费

9.1基本预备费

设计变更（工程部分与补偿补助类分取费率）

不可预见工程（自然灾害等）

9.2价差预备费

材料价格波动（现行政策按零计列）

第十章有关税费

10.1耕地占用税

按占用耕地面积与地方定额征收

10.2耕地开垦费

占补平衡指标购买费用

10.3森林植被恢复费

按占用林地面积与补偿标准