2024年抵押个人商铺贷款合同编制指南3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年抵押个人商铺贷款合同编制指南

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估价值

3.贷款条件

3.1贷款人资格要求

3.2贷款用途限制

3.3贷款申请材料

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放方式

4.2贷款支付时间

4.3贷款支付方式

5.抵押登记

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款账户

6.3还款逾期处理

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1贷款人违约责任

9.2借款人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1抵押物评估报告

11.2贷款人身份证明

11.3抵押物权属证明

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币______元整，具体金额以贷款发放时实际发放金额为准。

1.2贷款期限：本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。

1.4还款方式：本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为______日，每月还款金额为______元整。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况：抵押物为位于______市______区______路的商铺，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.2抵押物权属证明：抵押人已向贷款人提供有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3抵押物评估价值：抵押物经贷款人认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元整。

3.贷款条件

3.1贷款人资格要求：贷款人须具备完全民事行为能力，无不良信用记录，且具备偿还贷款的能力。

3.2贷款用途限制：贷款用途仅限于购买商铺，不得用于其他用途。

3.3贷款申请材料：贷款人须向贷款人提供包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物权属证明等申请材料。

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放方式：贷款人将贷款资金一次性发放至抵押人指定的账户。

4.2贷款支付时间：贷款将在抵押人提交完整申请材料并经贷款人审核通过后______个工作日内发放。

4.3贷款支付方式：贷款将以人民币形式支付，支付至抵押人指定的账户。

5.抵押登记

5.1抵押登记申请：抵押人应在贷款发放前向不动产登记机构申请抵押登记。

5.2抵押登记费用：抵押登记费用由抵押人承担，具体费用以不动产登记机构规定为准。

5.3抵押登记期限：抵押登记应在贷款发放前完成，抵押登记期限为______年。

6.贷款还款

6.1还款计划：贷款人将根据贷款金额、期限和利率等因素制定还款计划，并通知抵押人。

6.2还款账户：抵押人须在贷款发放时指定一个还款账户，用于每月还款。

6.3还款逾期处理：如抵押人未按时还款，贷款人有权采取逾期还款处理措施，包括但不限于加收滞纳金、提前收回贷款等。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场利率变动等情形，经双方协商一致，可以对本合同条款进行变更。

8.2合同变更程序：