简明易懂的房屋租赁合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简明易懂的房屋租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自搬离。

四、其他约定

1.房屋维修

房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查和维护，如发现房屋损坏或不符合居住标准，有权要求乙方进行修复或整改。

有权根据居住情况调整房屋使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住要求。

提供必要的服务和支持，如物业管理、水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋提供的设施和服务。

有权对房屋进行合理使用，但不得损坏房屋或违反租赁合同的约定。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和整洁。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

房屋的日常维护和清洁由乙方负责，但涉及房屋结构或设施的重大维修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

在发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快采取措施进行修复。

七、租赁期满或解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续签。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或提供相关服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应赔偿乙方因租赁合同解除而造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方损坏房屋或违反租赁合同的约定，应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力