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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选卖买房协议书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3双方授权代表
3.房产信息
3.1房产地址
3.2房产产权
3.3房产面积
3.4房产用途
3.5房产附属设施
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3交付方式
4.4交付条件
5.交易价格
5.1房产交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款方式变更
6.税费承担
6.1契税
6.2房产税
6.3其他税费
7.合同签订与生效
7.1签订日期
7.2生效日期
7.3生效条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同附件
11.1房产权证
11.2房产测绘报告
11.3其他附件
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达时间
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2保密条款
13.3争议管辖地
14.合同签署
14.1双方签字
14.2合同份数
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指双方签订的《精选卖买房协议书2025年通用》；
（2）“买方”指在本合同中购买房产的自然人、法人或其他组织；
（3）“卖方”指在本合同中出售房产的自然人、法人或其他组织；
（4）“房产”指卖方拥有的位于[房产地址]的房产；
（5）“交易价格”指买方购买房产的总金额；
（6）“交付”指卖方将房产及其相关权利和义务转移给买方；
（7）“税费”指买方在购买房产过程中需要缴纳的各项税费；
（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
本合同中对词语的解释，以本合同中的定义为准。
2.双方当事人
2.1买方信息
买方名称：[买方全称]
买方地址：[买方地址]
联系方式：[买方联系方式]
2.2卖方信息
卖方名称：[卖方全称]
卖方地址：[卖方地址]
联系方式：[卖方联系方式]
2.3双方授权代表
买方授权代表：[授权代表姓名]
卖方授权代表：[授权代表姓名]
3.房产信息
3.1房产地址
房产位于：[房产地址]
3.2房产产权
卖方保证房产拥有合法、完整的产权，并已依法登记。
3.3房产面积
房产面积为：[房产面积]平方米。
3.4房产用途
房产用途为：[房产用途]。
3.5房产附属设施
房产附属设施包括：[列举附属设施]。
4.房产交付
4.1交付时间
卖方应于[具体日期]前将房产交付给买方。
4.2交付地点
房产交付地点为：[交付地点]。
4.3交付方式
卖方应将房产及房产附属设施交付给买方，并确保交付时房产符合本合同约定的条件。
4.4交付条件
（1）房产已办理完毕所有权转移手续；
（2）房产附属设施齐全；
（3）房产不存在任何未知的债权债务。
5.交易价格
5.1房产交易价格
房产交易价格为：[交易价格]元。
5.2付款方式
（1）[付款方式1]；
（2）[付款方式2]。
5.3付款时间
（1）[付款时间1]；
（2）[付款时间2]。
5.4付款方式变更
如买方需变更付款方式，应提前[提前时间]书面通知卖方。
6.税费承担
6.1契税
契税由买方承担。
6.2房产税
房产税由买方承担。
6.3其他税费
其他税费由买方承担。
7.合同签订与生效
7.1签订日期
本合同于[签订日期]签订。
7.2生效日期
本合同自签订之日起生效。
7.3生效条件
本合同生效条件为双方签字盖章，且卖方已将房产交付给买方。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产；
（2）卖方提供的房产不符合合同约定；
（3）买方未按约定时间、金额付款；
（4）任何一方违反合同约定的保密义务；
（5）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任
（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；
（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%；
（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。
8.3违约赔偿
违约方应在收到对方索赔通知后[赔偿期限]内支付违约金或赔偿金
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