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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
常用的房屋买卖合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置与面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属证书
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋验收标准
5.4验收期限
6.房屋过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续办理
6.4过户登记
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除条件
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋权属证书复印件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同签订日期与地点
13.1合同签订日期
13.2合同签订地点
14.合同份数与效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内，买卖双方因房屋买卖行为所订立的合同。
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
卖方保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。
2.2房屋位置与面积
房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米。
2.3房屋用途
房屋用途为住宅，不可用于商业、工业或其他非住宅用途。
2.4房屋权属证书
卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方为市区街道号的居民，身份证号码为X。
3.2卖方基本情况
卖方为市区街道号的居民，身份证号码为X。
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整。
4.2付款方式
（1）首付款：合同签订后个工作日内，买方支付人民币万元整；
（2）尾款：房屋交付后个工作日内，买方支付剩余款项。
4.3付款时间
首付款及尾款的具体付款时间以合同约定为准。
4.4付款地点
付款地点为市区街道号，卖方指定的收款账户。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。
5.2房屋交付地点
房屋交付地点为市区街道号，房屋实际所在位置。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家现行住宅质量标准及相关法律法规。
5.4验收期限
买方应在房屋交付后的个工作日内对房屋进行验收。
6.房屋过户手续
6.1过户时间
卖方应在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续。
6.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。
6.3过户手续办理
卖方应配合买方办理房屋过户手续，并承担相应费用。
6.4过户登记
房屋过户登记手续由买方负责办理，卖方应提供必要的协助。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）卖方提供的房屋存在权利瑕疵；
（3）买方未按约定时间支付购房款；
（4）买方未按约定时间办理房屋过户手续。
7.2违约责任承担
（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的%；
（2）卖方提供的房屋存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任；
（3）买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%；
（4）买方未按约定时间办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为房价的%。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式选择
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无。
8.3争议解决程序
如协商不成，双方应按照下列程序解决争议：
（1）提交争议材料，包括但不限于合同、证据、相关法律文件等；
（2）人民法院在收到材料后，将指定日期进行庭审；
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