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房屋买卖合同解约协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因故达成如下解约协议：

一、协议背景

1.甲、乙双方经友好协商，一致同意解除原合同。

2.原合同标的物为位于_________市_________区的房屋，具体信息如下：

-房屋地址：_________

-房屋面积：_________平方米

-房屋结构：_________

3.甲、乙双方同意，本协议生效之日起，原合同即告解除。

二、协议内容

1.甲方应退还乙方已支付的房款，具体金额为_________元。退还方式如下：

-银行转账：甲方应在协议生效之日起5个工作日内，将上述款项退还至乙方指定的银行账户。

-现金退还：甲方应在协议生效之日起10个工作日内，将上述款项以现金方式退还至乙方。

2.乙方应返还甲方已交付的房屋钥匙及相关物品。具体物品清单如下：

-房屋钥匙：_________把

-其他物品：_________（请具体描述）

3.乙方应在协议生效之日起15个工作日内，将上述物品返还至甲方指定的地点。

4.甲、乙双方同意，本协议生效之日起，原合同约定的权利义务即告终止。

5.甲、乙双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权回归甲方。过户费用由甲方承担。

6.乙方应在协议生效之日起20个工作日内，协助甲方办理完毕房屋过户手续。

7.如因乙方原因，导致本协议无法按时履行，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为房价款的10%。

8.如因甲方原因，导致本协议无法按时履行，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为房价款的10%。

9.甲、乙双方应共同确保房屋在过户过程中的安全，如因一方原因造成房屋损坏或丢失，应由该方承担赔偿责任。

10.甲、乙双方应共同确保在过户过程中遵守相关法律法规，如因一方违规行为导致另一方受到损失，应由该方承担赔偿责任。

11.本协议生效之日起，原合同即告解除，甲、乙双方不得以原合同为由向对方主张任何权利或要求承担任何义务。

12.本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效与终止

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲、乙双方应共同遵守本协议约定的权利义务，不得擅自变更或解除本协议。如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

3.本协议终止时，甲、乙双方应共同办理完毕所有相关手续，确保房屋所有权回归甲方，并共同确保房屋在过户过程中的安全。

4.本协议终止后，甲、乙双方不得以任何理由要求对方承担违约责任或要求对方赔偿损失。

5.本协议终止后，甲、乙双方应友好协商解决相关事宜，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此之前，双方应尽力避免采取对抗性的态度和行为。

6.本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议引起的争议，甲、乙双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了房屋买卖合同（合同编号：__________），现因双方协商达成一致，同意解除该房屋买卖合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、协议内容

1.双方同意解除原房屋买卖合同，甲方将返还乙方已支付的购房款，乙方将放弃已支付款项的利息。

2.甲方同意在协议签订之日起______个工作日内，将乙方已支付的购房款______元（大写：______元）返还给乙方。返还方式：________________________________________。

3.乙方同意在协议签订之日起______个工作日内，将房屋及相关附属设施返还给甲方。返还方式：________________________________________。

4.双方同意，自本协