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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面门面租房合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3装修限制

7.房屋维修及损坏

7.1维修责任

7.2损坏赔偿

7.3损坏鉴定

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

房屋使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：砖混结构/钢结构/钢筋混凝土结构等

2.4房屋用途

房屋用途：商业用途/办公用途等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

3.2租金金额

租金总额：人民币____元整

3.3付款方式

租金支付方式：按月支付/按季度支付/按年支付等

3.4逾期付款处理

逾期付款利息：每日按租金总额的____%计算逾期利息

逾期付款违约金：每次逾期支付租金总额的____%

4.租金调整

4.1调整条件

租金调整条件：根据市场行情、房屋实际价值等因素

4.2调整方式

租金调整方式：按市场行情调整/按房屋实际价值调整等

4.3调整频率

租金调整频率：每年调整一次/每两年调整一次等

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：人民币____元整

5.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠款等情况

5.3押金退还程序

押金退还程序：承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

房屋使用范围：仅限于本合同约定的用途

6.2维护责任

房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护

6.3装修限制

装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

7.房屋维修及损坏

7.1维修责任

维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责，房屋内部设施的维修由承租方负责

7.2损坏赔偿

损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿

7.3损坏鉴定

损坏鉴定：房屋损坏鉴定由双方共同委托具有资质的鉴定机构进行

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正；

（3）出租方或承租方发生重大违约行为，如擅自改变房屋用途等；

（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。

8.2解除程序

合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

8.3违约责任

违约责任：

（1）出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任；

（2）承租方违约责任：承租方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任；

（3）双方违约责任：双方均违反合同约定，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

9.2不可抗力处理

不可抗力处理：

（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；

（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；

（3）因不可抗力导致合同无法履行