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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业门面房屋出租协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.房屋修缮与改造

7.1房屋修缮责任

7.2房屋改造规定

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准：房屋交付时，应保持原状，设施设备齐全，无损坏。

5.3验收程序：双方应在房屋交付当日共同进行验收，如有异议应在_______日内提出。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于商业用途。

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常维护责任由承租方承担。

6.3房屋设施维护：房屋内的设施设备如发生故障，承租方应及时报修，出租方应在_______小时内响应。

7.房屋修缮与改造

7.1房屋修缮责任：房屋主体结构及承重部分的修缮责任由出租方承担。

7.2房屋改造规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金的；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.3承租方损坏房屋或设施的；

8.1.4承租方未按约定进行房屋维护的；

8.1.5出租方未按约定交付房屋或未及时修复房屋损坏的。

8.2违约责任承担

8.2.1对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2违约金的计算方式：按未履行义务部分的租金总额的_______%计算。

8.2.3对于违约造成的损失，违约方应全额赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应给对方_______个工作日的协商期。

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.1.2一方违约致使合同目的不能实现的；

10.1.3经双方协商一致解除合同的。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

10.2.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。

11.合同生效

11.1合同生效条