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小区商铺出租合同与小区园林绿化合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________（商铺业主）

乙方（承租方）：____________________（商铺租户）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小区商铺出租给乙方使用，及小区的园林绿化事宜达成如下协议：

一、商铺出租合同部分

第一条合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于某小区内的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营目的。本合同旨在明确双方的权利和义务。

第二条商铺描述及位置

商铺位于______小区______栋______号，面积为______平方米。具体布局和设施详见附件。

第三条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

租金总额为______元。乙方应按______个月支付一次租金，每次租金______元。具体支付时间节点为每______月的第______日。

第五条商铺的使用与修缮

乙方应按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变其结构和用途。日常修缮和维护由乙方负责。如需装修，方案需提前报甲方审批。

二、园林绿化合同部分

第一条园林绿化的范围和内容

乙方负责对小区进行统一的绿化美化工作，包括但不限于草坪维护、花卉种植、树木修剪等。

第二条绿化标准

乙方应按照国家和地方的相关标准，确保绿化质量。具体标准详见附件。

第三条绿化周期与养护频率

绿化工作应定期进行，草坪每月至少维护一次，树木每季度至少修剪一次。具体工作计划由乙方制定并报甲方备案。

三、合同双方权利义务及违约责任

第一条双方权利与义务

双方应共同遵守本合同所有条款，甲方有义务确保出租的商铺符合约定用途，乙方有义务按照约定支付租金并按要求完成绿化工作。

第二条违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和赔偿方式见附件。

四、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

五、其他条款

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：______________________（小区物业管理公司）

乙方（承租方）：______________________（商铺租赁方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租小区商铺及乙方负责小区园林绿化事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺出租事项

1.商铺位置及面积：甲方同意将其管理的小区内的_____号商铺出租给乙方使用，商铺的建筑面积为_____平方米。

2.租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式

租金总额为_____元人民币，分_____次支付，每_____个月支付一次。乙方需在每次付款周期开始前_____天内完成支付。逾期支付需按日向甲方支付滞纳金。

三、商铺使用规定

乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行违法活动。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，获得甲方批准后方可进行。合同结束后乙方不得拆除装修。

四、园林绿化事项

甲方委托乙方对小区进行园林设计与绿化维护工作，包括但不限于绿植种植、修剪、施肥和更换等工作。乙方需保证小区绿化效果美观，四季有绿。如发现绿植死亡或生长不良等情况，乙方需及时更换或采取措施处理。

五、绿化工程标准与验收方式

乙方需按照甲方提供的绿化设计方案施工，保证施工质量符合相关规定。工程结束后，甲方组织验收，如验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改直至验收合格。

六、违约责任与解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。对于商铺出租部分，如乙方逾期支付租金，需支付滞纳金；对于园林绿化部分，如乙方未能按照甲方要求进行绿化工作或维护不当导致绿化效果不佳，乙方需承担违约责任并赔偿损失。争议解决方式为友好协商或依法诉讼。

七、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充