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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租屋租赁合同书模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3禁止行为

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用承担

7.3费用结算时间

8.房屋维修及保养

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修申请程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：其他约定事项

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同备案

14.3合同份数

14.4合同解除或终止后的处理

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

（1）姓名：[出租人姓名]

（2）身份证号码：[出租人身份证号码]

（3）联系方式：[出租人联系电话]

1.2承租人信息

（1）姓名：[承租人姓名]

（2）身份证号码：[承租人身份证号码]

（3）联系方式：[承租人联系电话]

1.3合同签订时间与地点

（1）签订时间：[合同签订日期]

（2）签订地点：[合同签订地址]

2.房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]

2.2房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅]

2.3房屋面积：[房屋面积，如：60平方米]

2.4房屋配套设施：[配套设施列表，如：独立卫生间、厨房、空调、热水器等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁开始日期]

3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

3.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额，如：每月人民币2000元]

4.2支付时间：[每月支付日期，如：每月5日前]

4.3支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

4.4违约责任：[如未按时支付租金，每逾期一天需支付[金额]元的违约金]

5.押金及退还

5.1押金金额：[押金金额，如：人民币2000元]

5.2押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等]

5.3押金退还时间：[退还时间，如：租赁期满后7日内]

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：[房屋用途，如：居住用途]

6.2房屋维护责任：[维护责任，如：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责日常维护和保养]

6.3禁止行为：[禁止行为，如：禁止擅自改变房屋结构、禁止存放易燃易爆物品等]

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式：[缴纳方式，如：由承租人自行缴纳，每月[日期]前支付至指定账户]

7.2其他费用承担：[费用承担，如：物业管理费、网络费等由承租人承担]

7.3费用结算时间：[结算时间，如：每月与租金同期结算]

8.房屋维修及保养

8.1维修责任划分

（1）出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板的维修。

（2）承租人负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养。

8.2维修费用承担

（1）因房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等造成的维修费用由出租人承担。

（2）因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。

8.3维修申请程序

（1）承租人发现房屋需要维修时，应立即通知出租人。

（2）出租人应在接到通知后[天数]内进行维修，如因特殊情况无法及时维修，应提前[天数]天通知承租人。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议。

（2）协商不成时，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向[法院名称]提起诉讼。

9.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在[天数]内提出书面争议解决请求。

（2）仲裁或诉讼程