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茂名租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于茂名市，具体地址为：。

2.租赁房屋面积为：平方米。

3.租赁房屋用途为：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、整洁。

五、维修与保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁房屋出现损坏或故障，甲方应及时进行修理。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的事项，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁房屋，应自违约之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金。违约金数额为合同总金额的%。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应自违约之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金。违约金数额为应付租金的%。

3.租赁期满，乙方如未将租赁房屋返还给甲方或未恢复原状，应按日向甲方支付违约金。违约金数额为合同总金额的%。

4.因不可抗力导致违约的，违约方应提供有关证明文件，并根据实际情况承担违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.甲方应向乙方提供必要的证件和资料，协助乙方办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

5.附件：租赁房屋平面图及相关设施清单。作为本合同组成部分，具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于茂名市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、押金

1.乙方需在租赁开始前向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府拆迁等原因导致房屋无法继续使用，合同可提前解除。

2.合同解除后，乙方应按时返还房屋，甲方应退还押金和剩余租金。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款