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内蒙古自治区农村土地承包经营权流转合同8篇

篇1

甲方（出让方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《内蒙古自治区农村土地承包条例》等相关法律、法规、规章的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，签订本合同。

一、流转土地基本情况及用途

甲方将其承包的位于________的________亩土地承包经营权流转给乙方，用于________。该土地四至界限为：东至________，西至________，南至________，北至________。

二、流转期限

该土地承包经营权流转期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：每亩每年________元，共计________元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起________日内向甲方支付全部流转费用。甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用；

（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在合同约定的期限内享有土地承包经营权；

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，并提供必要的支持和帮助；

（4）甲方不得在合同期限内擅自收回土地承包经营权。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付流转费用；

（2）乙方在合同约定的期限内享有土地承包经营权，并可以依法进行经营、使用、收益；

（3）乙方应遵守国家法律、法规、规章及地方性规定，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应按时向甲方缴纳承包费及因承包经营产生的其他费用。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约的，应向乙方返还已支付的流转费用，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失等。

2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的________%。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失等。

3.双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当采用书面形式。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方违反国家法律、法规、规章及地方性规定，从事违法经营活动的；

（2）乙方未按照合同约定支付流转费用的；

（3）乙方在合同约定的期限内未进行经营活动的；

（4）乙方经营状况严重恶化，不能继续履行合同的；

（5）其他符合法定解除情形的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方违反国家法律、法规、规章及地方性规定，从事违法经营活动的；

（2）甲方未按照合同约定交付土地的；

（3）甲方在合同约定的期限内未协助乙方办理相关登记手续的；

（4）甲方在合同期限内擅自收回土地承包经营权的；

（5）其他符合法定解除情形的。

4.双方同意，在合同解除后，乙方应将流转土地交还甲方，并拆除其在流转土地上搭建的建筑物和设施。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失等。如因拆除建筑物和设施造成第三方损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并由双方各自承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

5.双方同意，在合同解除后，甲方应返还乙方已支付的流转费用。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方还应赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失等。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并由双方各自承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时，甲方应协助乙方办理相关登记手续并返还相关证件和文件等。如因甲方原因未办理相关登记手续导致乙方无法继续经营或造成其他损失的，应由甲方承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致无法办理相关登记手续的除外）。如因甲方原因未返还相关证件和文件等导致乙方无法继续经营或造成其他损失的也应由甲方承担相应的赔偿责任）。如因不可抗力因素导致无法返还相关证件和文件等